Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Twaalfmorgenstraat 57

5212SN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 5.795

Galería de fotos

Twaalfmorgenstraat 57 's-Hertogenbosch
Foto 42

Descripción

Karakteristieke jaren ‘20 woning' in de zeer gewilde wijk ‘De Muntel’, gelegen nabij stadspark ‘Prins Hendrik’ rondom ‘De IJzeren Vrouw’ en op loopafstand van de Bossche binnenstad. De woning is de laatste jaren goed onderhanden genomen en voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer met toilet, 3 slaapkamers en verder geheel voorzien van isolerende beglazing. Begane grond: Ruime hal/entree met terrazzovloer, trapopgang en trapkast, fijne en lichte woonkamer met eikenhouten vloer, groot raam aan de voorzijde met glas-in-lood en dubbele tuindeuren naar de tuin. De woonkamer heeft een mooi en hoog plafond voorzien van balken. Open keuken met modern keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur als koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Aan de overzijde onder het raam is een extra werkblad onder het raam gerealiseerd met een extra koffiehoekje. Achter de keuken een portaal met hier de moderne toiletruimte en een nis met de aansluitingen van de wasapparatuur. Buiten: De groene achtertuin is voor de begrippen van 'De Muntel' ruim te noemen en bovendien is er in de tuin een berging en een achterom. De tuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras en diverse borders met groen. Aan de voorzijde ook nog een fijne voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers. Een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond, inbouwkast en strakke afwerking. Een tweede, tevens ruime, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop een leuk authentiek detail van een bijzonder fonteintje. Naast de trap is nog een extra bergkast aanwezig en in het trapgat is ook nog extra bergruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde is onlangs geheel gemoderniseerd en voorzien van inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Fijn om te weten: - Het platte dak is geïsoleerd en in 2014 vernieuwd; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas; - De achterdeur is eveneens voorzien van een nieuw kunststof buitendeur eveneens met Triple glas; - Het buitenschilderwerk (kozijnen en boeiboorden) zijn in 2024 geschilderd; - De meterkast is vernieuwd; - De badkamer en de keuken zijn vernieuwd in 2020; - Verwarming en warmwater middels combiketel uit 2017; - Parkeren in de straat middels een parkeervergunning; - Gelegen in de wijk 'De Muntel', wat door de gemeente is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - De achterom is middels een afgesloten pad, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. De wijken de Muntel en de vliert (1917) zijn populaire woonwijken gelegen net buiten het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijken zijn vooroorlogse woonwijken met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ondanks het feit dat de wijken compact bebouwd zijn en op steenworp afstand van de binnenstad liggen is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt het Taxandriaplein met een grote speeltuin.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.