van Noremborghstraat 57

5212NB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
van Noremborghstraat 57

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.000

van Noremborghstraat 57 's-Hertogenbosch

Foto 60

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle bovenwoning met karakter én comfort. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met erker waar je heerlijk kunt zitten, én een zonnig dakterras met volop privacy waar je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Je woont hier in de gezellige Van Noremborghstraat, midden in de populaire wijk “De Muntel”. Deze charmante wijk, gerealiseerd rond 1917 net buiten de stadsmuren van ’s-Hertogenbosch, staat bekend om haar karakter en levendigheid. Je loopt zo het centrum van Den Bosch in, terwijl je in je eigen straat alles bij de hand hebt: een supermarkt, warme bakker, huisarts en apotheek. Om de hoek vind je het gezellige Taxandriaplein en ook het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw ligt op korte loopafstand. Binnen enkele minuten sta je bij de Sint-Janskathedraal, het bruisende winkel- en uitgaansgebied en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen. Hier heb je ruimte om bijvoorbeeld een fiets binnen te stallen. Vervolgens neem je de trap naar de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. Eerste verdieping Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je een moderne toiletruimte met toilet, een praktische opbergkast met meterkast en de trap naar de tweede verdieping. De woonkamer is een echte sfeermaker. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker waar je heerlijk kunt zitten in de ochtendzon of gewoon lekker mensen kunt kijken. Authentieke details zoals het glas-in-loodraam tussen de hal en de woonkamer en het ornamentenplafond geven de ruimte extra karakter. Via een ruime toog kom je in het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is volop plek voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Ook hier zorgen de ornamentenplafonds voor een sfeervolle uitstraling. De keuken bereik je vanuit de hal en ademt authenticiteit, met bijvoorbeeld een karakteristieke schouw rond het gasfornuis. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en een vaste kast. De cv-ketel is netjes weggewerkt achter de koelkast. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een fijne slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping en vliering De overloop valt direct op door het prachtige glas-in-loodraam in het plafond, waardoor het daglicht sfeervol naar binnen valt. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met twee praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel, inbouwkast en inbouwspotjes – een fijne, lichte kamer. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt met een douche, wastafel met meubel, toilet, radiator en inbouwspotjes. Dankzij het raam in de deur geniet je hier van natuurlijk daglicht en ventilatie. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn netjes weggewerkt. Vanuit de badkamer stap je zo het dakterras op. Dit is echt een heerlijke plek waar je bijna de hele dag van de zon geniet. Dankzij de ligging en de beschutting heb je hier veel privacy – perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Vanaf de overloop bereik je een ruime berging met toegang tot de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.” Bijzonderheden * Super leuke, sfeervolle bovenwoning * Authentieke details * Drie slaapkamers * Zonnig dakterras met veel privacy * Gezellige straat met diverse winkels * Op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch * Op korte afstand van het NS-station van ’s-Hertogenbosch * Basisschool en middelbare school in de buurt

Stoffels Makelaardij

Rosmalen

9,5 de 79 reseñas

112 transacciones

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

Tasa de interés (%)

3,26%

Anualmente

Propia entrada

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 525.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Bovenwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een vliering
Ubicado en: 1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 105 m²
Contenido: 348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 9 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1900
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dubbel glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha Advantage 28 c 24 kw CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética: D