Ir directamente al contenido
Logotipo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Johan van de Veldestraat 43

5213GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Johan van de Veldestraat 43 's-Hertogenbosch
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met dubbele berging en tuin. De woning is in 2025 modern verbouwd en voorzien van een grote aanbouw. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en eigentijds. Naast de woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eetkamer (met pvc vloer in visgraat gelegd), zijn op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een vaste trap met nog een 4e slaapkamer op de 2e etage. De woning is voorzien van onder meer 7 zonnepanelen en triple isolatieglas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 - Perceelgrootte 142 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 - Externe bergruimte 22 m2 - Inhoud woning 445 m3 - Luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur - Grote (dubbele) berging met achterom - Voorzien van rolluiken - 7 zonnepanelen - 4e slaapkamer met brede dakkapel - Prachtig afgewerkt onder meer met pvc visgraat vloer - Triple en HR++ isolatieglas toegepast en grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen Indeling: Begane grond: Entree, gang met kelderkast en toiletruimte met vernieuwde wandcloset. De zwarte glasdeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en eethoek. Deze ruimte is fraai afgewerkt met glad stucwerk met inbouwspots en pvc visgraat vloer. Nieuwe keukeninrichting uit 2025 met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast-vries combinatie en combi oven/magnetron. De aanbouw biedt ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping: Overloop met kast met opstelplaats wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is goed afgewerkt en ook uitgevoerd met inbouwspots. De tv-aansluiting is in de wand verwerkt. Dan zijn er nog 2 ruime en goed afgewerkte slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met luxe tegelwerk, regen- en handdouche, wastafelmeubel met ladekast en spiegel. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimten. CV ruimte waar HR combiketel is geplaatst. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is op het zuiden gelegen en biedt toegang tot de dubbele berging van 22 m2. Achterom via de brandgang. Algemeen: De woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken aan de voorzijde. Ook zijn de kozijnen in de woning vernieuwd en uitgevoerd met kiep-/kantelraam. Grotendeels kunststof en deels hardhout. Triple isolatieglas en HR++ glas. Ook zijn de vloeren (gedeeltelijk), muren en daken geïsoleerd.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.