Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Johan van de Veldestraat 43

5213GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Johan van de Veldestraat 43 's-Hertogenbosch
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Goed afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met dubbele berging en tuin. De woning is in 2025 modern verbouwd en voorzien van een grote aanbouw. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en eigentijds. Naast de woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eetkamer (met pvc vloer in visgraat gelegd), zijn op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een vaste trap met nog een 4e slaapkamer op de 2e etage. De woning is voorzien van onder meer 7 zonnepanelen en triple isolatieglas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 - Perceelgrootte 142 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 - Externe bergruimte 22 m2 - Inhoud woning 445 m3 - Luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur - Grote (dubbele) berging met achterom - Voorzien van rolluiken - 7 zonnepanelen - 4e slaapkamer met brede dakkapel - Prachtig afgewerkt onder meer met pvc visgraat vloer - Triple en HR++ isolatieglas toegepast en grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen Indeling: Begane grond: Entree, gang met kelderkast en toiletruimte met vernieuwde wandcloset. De zwarte glasdeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en eethoek. Deze ruimte is fraai afgewerkt met glad stucwerk met inbouwspots en pvc visgraat vloer. Nieuwe keukeninrichting uit 2025 met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast-vries combinatie en combi oven/magnetron. De aanbouw biedt ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping: Overloop met kast met opstelplaats wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is goed afgewerkt en ook uitgevoerd met inbouwspots. De tv-aansluiting is in de wand verwerkt. Dan zijn er nog 2 ruime en goed afgewerkte slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met luxe tegelwerk, regen- en handdouche, wastafelmeubel met ladekast en spiegel. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimten. CV ruimte waar HR combiketel is geplaatst. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is op het zuiden gelegen en biedt toegang tot de dubbele berging van 22 m2. Achterom via de brandgang. Algemeen: De woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken aan de voorzijde. Ook zijn de kozijnen in de woning vernieuwd en uitgevoerd met kiep-/kantelraam. Grotendeels kunststof en deels hardhout. Triple isolatieglas en HR++ glas. Ook zijn de vloeren (gedeeltelijk), muren en daken geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,26%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
142 m²
Content
445 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.