Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Johan van de Veldestraat 43

5213GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Johan van de Veldestraat 43 's-Hertogenbosch
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met dubbele berging en tuin. De woning is in 2025 modern verbouwd en voorzien van een grote aanbouw. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en eigentijds. Naast de woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eetkamer (met pvc vloer in visgraat gelegd), zijn op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een vaste trap met nog een 4e slaapkamer op de 2e etage. De woning is voorzien van onder meer 7 zonnepanelen en triple isolatieglas. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Uitgebouwd en gerenoveerd in 2025 - Perceelgrootte 142 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 - Externe bergruimte 22 m2 - Inhoud woning 445 m3 - Luxe inbouwkeuken met Siemens apparatuur - Grote (dubbele) berging met achterom - Voorzien van rolluiken - 7 zonnepanelen - 4e slaapkamer met brede dakkapel - Prachtig afgewerkt onder meer met pvc visgraat vloer - Triple en HR++ isolatieglas toegepast en grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen Indeling: Begane grond: Entree, gang met kelderkast en toiletruimte met vernieuwde wandcloset. De zwarte glasdeur geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en eethoek. Deze ruimte is fraai afgewerkt met glad stucwerk met inbouwspots en pvc visgraat vloer. Nieuwe keukeninrichting uit 2025 met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast-vries combinatie en combi oven/magnetron. De aanbouw biedt ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping: Overloop met kast met opstelplaats wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is goed afgewerkt en ook uitgevoerd met inbouwspots. De tv-aansluiting is in de wand verwerkt. Dan zijn er nog 2 ruime en goed afgewerkte slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met luxe tegelwerk, regen- en handdouche, wastafelmeubel met ladekast en spiegel. Vaste trap naar de: Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimten. CV ruimte waar HR combiketel is geplaatst. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is op het zuiden gelegen en biedt toegang tot de dubbele berging van 22 m2. Achterom via de brandgang. Algemeen: De woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken aan de voorzijde. Ook zijn de kozijnen in de woning vernieuwd en uitgevoerd met kiep-/kantelraam. Grotendeels kunststof en deels hardhout. Triple isolatieglas en HR++ glas. Ook zijn de vloeren (gedeeltelijk), muren en daken geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,26%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.