Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

Vierde Morgen 18

5233NS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.062

Photo Gallery

Vierde Morgen 18 's-Hertogenbosch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie aan de Vierde Morgen ligt deze verrassend ruime woning (energielabel A) met een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, sfeervolle tuin en een multifunctioneel bijgebouw met eigen ingang. Indeling: Begane grond: Hal met toilet, meterkast en garderobe. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je uitzicht op een groen plantsoen. En vanuit de woonkamer kijk je zo de fraaie tuin in. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie zeer ruime slaapkamers bevinden. Elk met een verrassende plafondhoogte die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een knus balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. En op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met opbergruimte tot in de nok en een aparte technische ruimte met cv-installatie (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijgebouw: Een uniek pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met een eigen ingang vanaf de Tweede Morgendreef. Dit multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, mantelzorg, hobbyruimte of sportruimte. Het bijgebouw beschikt over 2 aparte ruimtes en een toilet (sanibroyeur). In de kleinere ruimte is een vlizo zolder voor extra opbergmogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin: De sfeervolle tuin is voorzien van een aantal plantenborders en praktische tegels. En een absoluut voordeel. Je hebt volledige privacy. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is een zonneluifel geplaatst. Locatie: Je vindt de woning in de nabijheid van de Lokerenpassage met een weekmarkt en voorzieningen zoals recreatiegebied de “Noorderplas”, de uiterwaarden van de Maas. en het openbaar vervoer. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de jonge wijk Maaspoort volop aanwezig. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze mooie locatie ook uitstekend bereikbaar. Met de auto of het openbaar vervoer sta je binnen 8 minuten midden in de Bossche binnenstad. Maar ook op de fiets ben je daar binnen 15 minuten gearriveerd. Kortom: Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad. En niet vergeten er is een bushalte voor de deur! Bijzonderheden: * dak woning en bijgebouw onlangs geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen * vloer onlangs geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming * ruime woonkamer * drie slaapkamers * 10 zonnepanelen * energielabel A * bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden * heerlijke tuin met veel privacy * parkeerplek op eigen terrein Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wonen en werken!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,26%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
217 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.