Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Van Ysselsteinstraat 3

5212TR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Stoffels Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.481

Galería de fotos

Van Ysselsteinstraat 3 's-Hertogenbosch
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in de geliefde wijk De Muntel vind je dit sfeervolle, volledig gerenoveerde, jaren ’30 appartement. Een bijzonder aantrekkelijk 3-kamer appartement waar het karakter van vroeger perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. Diverse originele stijlelementen zijn behouden, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en veel sfeer. Tegelijkertijd is het appartement instapklaar en heeft het een moderne afwerking. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad, het groene Prins Hendrikpark, supermarkt, fijne restaurantjes en het Taxandriaplein met speelvoorzieningen. Parkeren kan direct voor de deur met een direct verkrijgbare parkeervergunning en ook het Centraal Station, de Verkadefabriek en Tramkade zijn snel bereikbaar. Inhoud ca. 180 m3, woonopp. ca. 54 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Fraaie entree met glas-in-lood details, terrazzo vloer, authentieke natuurstenen lambrisering, vernieuwde meterkast en de trapopgang. 1e Verdieping: Eigen entree in de hal met een moderne toiletruimte (zwevend closet), vaste kastruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot de sfeervolle, ruime en lichte keuken en woonkamer en-suite. De woonkamer beschikt over diverse karakteristieke elementen, waaronder de fraaie erker met glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, een hoog plafond met lijstwerk, natuurstenen schouw en de schuifdeuren met geëtst glas en vaste kasten aan weerszijden. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met vanaf het erkerbankje leuk, vrij zicht over een pleintje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken, welke is uitgerust met een modern meubel in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele, openslaande deuren leiden hier naar het balkon op het oosten. Ook vanuit hier is er vrij uitzicht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Dit totaal gerenoveerde appartement is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing. De ideale ligging in de wijk De Muntel, die zich kenmerkt door de korte afstand ten opzichte van de binnenstad, het station en de uitvalswegen completeert het geheel en maakt dit een zeer aantrekkelijk object. Een buitenkans voor wie rustig wooncomfort wil combineren met genieten van het stadshart!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.