Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Van Ysselsteinstraat 3

5212TR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Stoffels Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.481

Photo Gallery

Van Ysselsteinstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek in de geliefde wijk De Muntel vind je dit sfeervolle, volledig gerenoveerde, jaren ’30 appartement. Een bijzonder aantrekkelijk 3-kamer appartement waar het karakter van vroeger perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. Diverse originele stijlelementen zijn behouden, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en veel sfeer. Tegelijkertijd is het appartement instapklaar en heeft het een moderne afwerking. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad, het groene Prins Hendrikpark, supermarkt, fijne restaurantjes en het Taxandriaplein met speelvoorzieningen. Parkeren kan direct voor de deur met een direct verkrijgbare parkeervergunning en ook het Centraal Station, de Verkadefabriek en Tramkade zijn snel bereikbaar. Inhoud ca. 180 m3, woonopp. ca. 54 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Fraaie entree met glas-in-lood details, terrazzo vloer, authentieke natuurstenen lambrisering, vernieuwde meterkast en de trapopgang. 1e Verdieping: Eigen entree in de hal met een moderne toiletruimte (zwevend closet), vaste kastruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot de sfeervolle, ruime en lichte keuken en woonkamer en-suite. De woonkamer beschikt over diverse karakteristieke elementen, waaronder de fraaie erker met glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, een hoog plafond met lijstwerk, natuurstenen schouw en de schuifdeuren met geëtst glas en vaste kasten aan weerszijden. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met vanaf het erkerbankje leuk, vrij zicht over een pleintje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken, welke is uitgerust met een modern meubel in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele, openslaande deuren leiden hier naar het balkon op het oosten. Ook vanuit hier is er vrij uitzicht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Dit totaal gerenoveerde appartement is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing. De ideale ligging in de wijk De Muntel, die zich kenmerkt door de korte afstand ten opzichte van de binnenstad, het station en de uitvalswegen completeert het geheel en maakt dit een zeer aantrekkelijk object. Een buitenkans voor wie rustig wooncomfort wil combineren met genieten van het stadshart!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.