Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Zandveldstraat 4

5223JE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Zandveldstraat 4 's-Hertogenbosch
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen? Dan is deze verrassend ruime maisonnette precies wat u zoekt. Gelegen op een centrale locatie nabij winkelcentrum Helftheuvelpassage, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen, combineert deze woning een praktische ligging met een modern wooncomfort. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Hierdoor beschikt de woning over een verzorgde en eigentijdse uitstraling die direct opvalt zodra u binnenstapt. Via de entree met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte bereikt u de woonverdieping. Hier treft u een ruime L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, spachtelputz-wanden en een eigentijdse kleurstelling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer is ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon op het zuiden, voorzien van een zonneluifel en een vrij uitzicht. Het balkon is bovendien de afgelopen jaren aangepakt en maakt een verzorgde indruk. De keuken is uitgevoerd met een licht keukenmeubel en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn het plafond, de afwerking rondom de afzuigkap en diverse details vernieuwd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van deze ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Ook de elektra op deze verdieping is verbeterd. De badkamer is recent opgefrist met onder andere een nieuw wastafelmeubel, nieuwe kranen, een vernieuwd douchescherm en een elektrische ventilator, waardoor deze ruimte weer helemaal van deze tijd is. Ook op technisch en bouwkundig vlak is er de afgelopen jaren fors geïnvesteerd. De woning beschikt over HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de Vereniging van Eigenaren in 2024 alle platte daken laten isoleren en voorzien van nieuwe dakbedekking. Eerder zijn ook de balkons door de VvE gepoedercoat, wat bijdraagt aan een verzorgd geheel en toekomstbestendig onderhoud. Daarnaast beschikt u over een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de vele verbeteringen en investeringen van de afgelopen jaren is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Bijzonderheden: - Instapklare maisonnette met berging en balkon op het zuiden - Voorzien van HR ++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - Dakbedekking is in 2024 geïsoleerd en vervangen door de Vereniging van Eigenaren - Entree met trapopgang, garderobe en toilet - L-vormige woonkamer met toegang tot balkon op de zonzijde - Keuken met licht keukenmeubel met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine - Overloop met aangrenzend drie slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel met badmeubel - Ruime berging Locatie: - Gelegen nabij Helftheuvelpassage met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand - 's-Hertogenbosch is het administratief- en bestuurlijk centrum van de provincie - ‘s-Hertogenbosch is een van de oudste middeleeuwse steden van Nederland - Het middelpunt van de binnenstad is de gothische kathedraal “Sint Jan” - ‘s-Hertogenbosch is een gezellige stad waar je leuk kunt winkelen - Er is veel horeca aanbod - Het onderwijs en voortgezet onderwijs is op alle niveaus ruim voorhanden - De stad heeft een rijk verenigingsleven - Er worden regelmatig evenementen georganiseerd

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.