Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Klipperstraat 18

5237PK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.685

Galería de fotos

Klipperstraat 18 's-Hertogenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Klipperstraat 18! Zoek je een heerlijk, ruim gezinshuis op een rustige en fijne plek? Deze vrijstaand geschakelde woning ligt aan een autoluwe straat in de geliefde wijk Maaspoort. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuidoosten én een vrijstaande garage heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Bovendien zijn er al mooie stappen gezet met het oog op comfort en verbruik: de woning beschikt over 12 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer, zodat je het hele jaar door zelf de controle hebt over een aangenaam binnenklimaat. Wonen in de Maaspoort De ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Goulmy- en Baarplein, en ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen om de hoek. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in de natuur. Of je nu wilt uitwaaien langs de Maasoevers, hardlopen over de dijk of rustig wandelen bij de Noorderplas; het kan hier allemaal. En mocht je de gezellige Bossche binnenstad willen opzoeken? Met 20 minuten fietsen (of nog sneller met de auto) sta je op de Markt. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend en snel bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer verrast direct bij binnenkomst door de royale L-vorm en de prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je door de extra zijramen geniet van een mooi, vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er alle ruimte voor een grote eettafel. Openslaande deuren (voorzien van handige plissé hordeuren) verbinden de kamer naadloos met de tuin. De moderne, greeploze keuken (geplaatst in 2020) sluit perfect aan op het eetgedeelte. Deze is van alle gemakken voorzien: veel opbergruimte, een inductiekookplaat die slim communiceert met de afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is sfeervol afgewerkt met een grijze tegelvloer, een strak plafond met sierlijst en in de keuken een koof met ingebouwde spotjes. Dankzij de airconditioning en de zonnescreens aan de zij- en achterkant blijft het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde uitstraling met een strak gestuct plafond en is compleet uitgerust met een lig-/douchebad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een bovenraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de c.v.-ketel (huur) en een groot dakraam. Aangrenzend tref je een volwaardige vierde slaapkamers, die dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht is. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte gecreëerd. Tuin & garage De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend en middag heerlijk van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene plantenborders. Wordt het midden in de zomer iets te warm? Dan biedt de zonneluifel aan de achtergevel een fijne schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met roldeur. De garage is eenvoudig achterom bereikbaar via de oprit met schuifpoort in de aangrenzende zijstraat. Feiten en cijfers: - 12 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Dakkapel aan de straatzijde in 2024 vernieuwd (kunststof kozijnen met HR++ glas) - Platte daken aan de voorzijde en van beide dakkapellen zijn in januari 2026 volledig vernieuwd - Het platte dak van de garage is 5 jaar geleden volledig vernieuwd - Moderne greeploze keuken uit 2020 met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vrijstaande stenen garage Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,26%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A CW5 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.