Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Zuiderparkweg 91 D

5216HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Zuiderparkweg 91 D 's-Hertogenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH Wonen Makelaardij presenteert u dit riante en keurig onderhouden, zeer ruim bemeten 3-kamerappartement op een absolute A-locatie aan de geliefde Zuiderparkweg, gelegen in het stijlvolle en gewilde stadsdeel ’s-Hertogenbosch-Zuid. Een ideaal gesitueerd appartement dat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak en wens in te richten of er zo in te trekken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd en populair appartementencomplex en kenmerkt zich door de royale opzet, de prettige lichtinval en het vrije uitzicht. U beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een rustig en privacy biedend balkon aan de achter- én tevens de zonzijde van het complex, alsmede een eigen parkeerplaats onder de carport op het afgesloten binnenterrein. De ligging is zonder meer uniek. Het complex ligt centraal tussen het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek, terwijl ook de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich op loopafstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleinschalig winkelcentrum in de directe nabijheid. Daarnaast zijn diverse winkels, culturele voorzieningen en culinaire hotspots eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Rust, natuur en stedelijke levendigheid komen hier perfect samen. Ook de uitvalswegen A2 en A59 en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een bijzonder comfortabel woonklimaat op een toplocatie. Bijzonderheden: - Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen, ruime hal met zitje en toegang tot liften en trappenhuis. - Ruime ontvangsthal in het appartement met moderne meterkast en glasvezelaansluiting. - Royale en licht overgoten woonkamer met glasdeuren naar de hal en een fraai, vrij vooruitzicht. - In het appartement ligt grotendeels een prachtige parketvloer. - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011) en mechanische ventilatie-unit. - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde van het complex, beide met toegang tot het ruime balkon/loggia op het zuidoosten. - Verzorgde, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. - Separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. - Eigen, afsluitbare en ruime berging direct naast de voordeur op de derde verdieping. - Overdekte privéparkeerplaats onder de carport op het afgesloten binnenterrein, onderdeel van een afgesloten VvE met laadvoorzieningen. - Algemene, afsluitbare fietsenberging aanwezig. - De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM en beschikt over gezonde reserves, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. - Op de begane grond bevindt zich een afgesloten ruimte waar huisafval, glas en papier kunnen worden weggegooid. - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 311,– voor appartement en parkeerplaats tezamen. Het betreft hier een zeer ruim appartement op een geliefde en gewilde locatie in ’s-Hertogenbosch-Zuid. Voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.