Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Zuidwal 11 D

5211JK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 6.355

Galería de fotos

Zuidwal 11 D 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen met direct aan de overzijde beschermd natuurgebied het Bossche Broek in dit royale 3-kamer appartement met ongeëvenaard, weids zicht op het natuurschoon, een zonovergoten terras van liefst 42 m2, een privé parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage. Gesitueerd in het stijlvolle, kleinschalige appartementencomplex Granvue op loopafstand van het Centraal Station en alle faciliteiten die de bruisende Bossche binnenstad te bieden heeft. Zo zijn de Markt, de Parade, de Sint-Janskathedraal, de Uilenburg, de vele winkels, terrasjes, restaurants en het Centraal Station allen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar vanaf deze locatie. Inhoud ca. 401 m3, woonopp. ca. 121 m2, bouwjaar 1990. Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw gelegen overdekte centrale entree met bellentableau inclusief videofooninstallatie, lift, trapportaal en een doorgang naar het appartement en de ondergelegen parkeergarage en bergingen. De parkeergarage is middels een automatische garagedeur en middels een tweede entree aan de Weversplaats te bereiken. Voor uw gemak zijn in de gezamenlijke ruimten alle deuren automatisch/elektrisch te openen. Beletage: Toegang tot het appartement middels een eigen, overdekte galerij, waardoor er geen last is van passanten. Entree in de royale hal met de meterkast, toiletruimte en aansluitend de ruim opgezette, bijzonder zonnige woonkamer. De woonkamer heeft fantastisch grote raampartijen over de volledige gevel, die een panoramisch uitzicht bieden over beschermd natuurgebied het Bossche Broek. Iedere dag opnieuw een voorrecht! De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een U-vormig keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek biedt een schuifpui toegang tot de loggia. Op koudere dagen kan hier al wordt genoten van een kopje koffie in de zon. Openslaande deuren leiden vanuit de loggia naar het riante terras op het zuiden met zonneluifels over de gehele breedte en uiteraard ook hier fenomenaal, vrij zicht op het Bossche Broek en volop privacy door de beschutte ligging. Door de ligging op de beletage kijkt u immers over de passanten heen. De twee royale slaapkamers zijn gunstig gelegen aan de achterzijde van het complex aan de rustige, verkeersarme Weversplaats. Eén van de slaapkamers beschikt over een grote, vaste kastenwand, de andere slaapkamer heeft een eigen wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld in lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Tot slot bevindt zich in het appartement nog een praktische bergruimte met standplaats van de CV-ketel (2023) en het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Dit royale, keurig verzorgde appartement met een werkelijk uniek uitzicht is geheel voorzien van dubbele beglazing. Een kans om royaal en comfortabel te wonen, waarbij de fraaie zichtlijnen over het groen van natuurgebied het Bossche Broek worden gecombineerd met een werkelijk geweldige ligging in de Bossche binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2040)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.