Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Loodijk 10

7597NV Saasveld • Overijssel

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.818

Galería de fotos

Loodijk 10 Saasveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wees welkom op dit voormalige boerenerf met volumineuze woonboerderij met diverse omvangrijke opstallen. Een erf dat de mogelijkheid biedt om een huiskavel in eigendom te krijgen met een omvang van maar liefst 30.244 m² grond! Laat je verrassen door de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft! Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal. De woonboerderij beschikt over meerdere kamers op de begane grond die geheel naar eigen wens ingevuld kunnen worden door de toekomstige eigenaar. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een voormalige varkensstal, een kalverhok, werktuigenloods en een carport – ideaal voor opslag, hobby’s of kleinschalige hobbymatige agrarische activiteiten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is aangeboden op basis van 2.800 m² grond, voor mensen die op zoek zijn naar een ruimer huiskavel dan is dat hier mogelijk. In totaliteit kan het huiskavel worden aangekocht op maximaal 30.244 m² grond. Een buitenkans voor wie ruim en vrij wil wonen met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden aan huis. Loodijk 10 in Saasveld is prachtig gelegen in het Twentse buitengebied, omringd door groen, rust en ruimte. Saasveld is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en biedt onder andere een basisschool, een kerk, een dorpshuis en sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen liggen plaatsen als Weerselo, Borne en Oldenzaal op korte afstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met mooie routes door het afwisselende coulisselandschap van weilanden, bossen en oude boerderijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop natuur om zich heen. Zoek jij een object met karakter, ruimte en volop potentie in een mooie landelijke setting? Dan is dit jouw moment om die droom waar te maken! Grijp deze bijzondere kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, achter elkaar gelegen. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de voorkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze multifunctionele ruimte bevindt zich de woonkamer, die ook rechtstreeks vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer is licht en ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en extra bergruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede buitendeur, waardoor je ook aan de achterzijde van de woning naar buiten kunt. Erf: Op het ruime erf bevinden zich meerdere opstallen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Voorheen waren deze in gebruik als een varkensstal en een kalverhok, beide met royale afmetingen. Aan de achterzijde van de kavel is tevens een werktuigenloods aanwezig, inzetbaar voor diverse doeleinden. Tot slot is er op het erf volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlak ca. 143 m²; * Perceeloppervlak 2.800 m²; * Optioneel is er nog 27.444 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch; * Inhoud ca. 920 m³; * Energielabel: G * Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden; * Landelijke ligging met veel privacy; * Woonboerderij waarbij woning met inwoning mogelijk is; * Ruim voormalig agrarisch erf ideaal voor het hobbymatig houden van dieren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
2800 m²
Contenido
920 m³
Otra zona interior
100 m²
Espacio de almacenamiento externo
394 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7597

Mapas de Google

Saasveld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Saasveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Saasveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Saasveld. En 2025 había 1.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

1.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Saasveld
Año Inhabitantes
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Saasveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta B

138

Etiqueta A

108

Etiqueta G

71

Etiqueta D

64

Etiqueta F

51

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Saasveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Actividad empresarial en Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Saasveld
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Saasveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Saasveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Saasveld

Ver más viviendas en este lugar.