Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Loodijk 10

7597NV Saasveld • Overijssel

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.818

Photo Gallery

Loodijk 10 Saasveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom op dit voormalige boerenerf met volumineuze woonboerderij met diverse omvangrijke opstallen. Een erf dat de mogelijkheid biedt om een huiskavel in eigendom te krijgen met een omvang van maar liefst 30.244 m² grond! Laat je verrassen door de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft! Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal. De woonboerderij beschikt over meerdere kamers op de begane grond die geheel naar eigen wens ingevuld kunnen worden door de toekomstige eigenaar. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een voormalige varkensstal, een kalverhok, werktuigenloods en een carport – ideaal voor opslag, hobby’s of kleinschalige hobbymatige agrarische activiteiten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is aangeboden op basis van 2.800 m² grond, voor mensen die op zoek zijn naar een ruimer huiskavel dan is dat hier mogelijk. In totaliteit kan het huiskavel worden aangekocht op maximaal 30.244 m² grond. Een buitenkans voor wie ruim en vrij wil wonen met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden aan huis. Loodijk 10 in Saasveld is prachtig gelegen in het Twentse buitengebied, omringd door groen, rust en ruimte. Saasveld is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en biedt onder andere een basisschool, een kerk, een dorpshuis en sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen liggen plaatsen als Weerselo, Borne en Oldenzaal op korte afstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met mooie routes door het afwisselende coulisselandschap van weilanden, bossen en oude boerderijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop natuur om zich heen. Zoek jij een object met karakter, ruimte en volop potentie in een mooie landelijke setting? Dan is dit jouw moment om die droom waar te maken! Grijp deze bijzondere kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, achter elkaar gelegen. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de voorkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze multifunctionele ruimte bevindt zich de woonkamer, die ook rechtstreeks vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer is licht en ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en extra bergruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede buitendeur, waardoor je ook aan de achterzijde van de woning naar buiten kunt. Erf: Op het ruime erf bevinden zich meerdere opstallen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Voorheen waren deze in gebruik als een varkensstal en een kalverhok, beide met royale afmetingen. Aan de achterzijde van de kavel is tevens een werktuigenloods aanwezig, inzetbaar voor diverse doeleinden. Tot slot is er op het erf volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlak ca. 143 m²; * Perceeloppervlak 2.800 m²; * Optioneel is er nog 27.444 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch; * Inhoud ca. 920 m³; * Energielabel: G * Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden; * Landelijke ligging met veel privacy; * Woonboerderij waarbij woning met inwoning mogelijk is; * Ruim voormalig agrarisch erf ideaal voor het hobbymatig houden van dieren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
2800 m²
Content
920 m³
Other enclosed space
100 m²
External storage space
394 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
13-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7597

Google Maps

Saasveld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Saasveld

Residential and neighborhood statistics in Saasveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Saasveld. In 2025 were there 1.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

1.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Saasveld
Year Residents
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Saasveld
Year Average WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Education level

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

165

Label B

138

Label A

108

Label G

71

Label D

64

Label F

51

Label E

22

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

3

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Saasveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Electricity: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Business activity in Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Saasveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Saasveld.

Frequently asked questions about living in Saasveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Saasveld

View more homes in this location.