Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Loodijk 10

7597NV Saasveld • Overijssel

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.818

Galerie de photos

Loodijk 10 Saasveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wees welkom op dit voormalige boerenerf met volumineuze woonboerderij met diverse omvangrijke opstallen. Een erf dat de mogelijkheid biedt om een huiskavel in eigendom te krijgen met een omvang van maar liefst 30.244 m² grond! Laat je verrassen door de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft! Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal. De woonboerderij beschikt over meerdere kamers op de begane grond die geheel naar eigen wens ingevuld kunnen worden door de toekomstige eigenaar. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een voormalige varkensstal, een kalverhok, werktuigenloods en een carport – ideaal voor opslag, hobby’s of kleinschalige hobbymatige agrarische activiteiten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is aangeboden op basis van 2.800 m² grond, voor mensen die op zoek zijn naar een ruimer huiskavel dan is dat hier mogelijk. In totaliteit kan het huiskavel worden aangekocht op maximaal 30.244 m² grond. Een buitenkans voor wie ruim en vrij wil wonen met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden aan huis. Loodijk 10 in Saasveld is prachtig gelegen in het Twentse buitengebied, omringd door groen, rust en ruimte. Saasveld is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en biedt onder andere een basisschool, een kerk, een dorpshuis en sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen liggen plaatsen als Weerselo, Borne en Oldenzaal op korte afstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met mooie routes door het afwisselende coulisselandschap van weilanden, bossen en oude boerderijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop natuur om zich heen. Zoek jij een object met karakter, ruimte en volop potentie in een mooie landelijke setting? Dan is dit jouw moment om die droom waar te maken! Grijp deze bijzondere kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, achter elkaar gelegen. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de voorkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze multifunctionele ruimte bevindt zich de woonkamer, die ook rechtstreeks vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer is licht en ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en extra bergruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede buitendeur, waardoor je ook aan de achterzijde van de woning naar buiten kunt. Erf: Op het ruime erf bevinden zich meerdere opstallen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Voorheen waren deze in gebruik als een varkensstal en een kalverhok, beide met royale afmetingen. Aan de achterzijde van de kavel is tevens een werktuigenloods aanwezig, inzetbaar voor diverse doeleinden. Tot slot is er op het erf volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlak ca. 143 m²; * Perceeloppervlak 2.800 m²; * Optioneel is er nog 27.444 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch; * Inhoud ca. 920 m³; * Energielabel: G * Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden; * Landelijke ligging met veel privacy; * Woonboerderij waarbij woning met inwoning mogelijk is; * Ruim voormalig agrarisch erf ideaal voor het hobbymatig houden van dieren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
2800 m²
Contenu
920 m³
Autre espace intérieur
100 m²
Espace de stockage externe
394 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7597

Google Maps

Saasveld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Saasveld

Chiffres de logement et de quartier dans Saasveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Saasveld. En 2025 étaient 1.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

1.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Saasveld
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Saasveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette B

138

Étiquette A

108

Étiquette G

71

Étiquette D

64

Étiquette F

51

Étiquette E

22

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Saasveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.230

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.980

Koopwoning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.040

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.130

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Activité dans Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Saasveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Saasveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Saasveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Saasveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.