Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Gravenallee 5

7597LR Saasveld • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almelo

Galerie de photos

Gravenallee 5 Saasveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Saasveld, in een vrijstaande woning met karakter én potentie? Aan de Gravenallee 5 /5a ligt jouw kans op een uniek woonproject. Deze ruime woning in landelijke stijl biedt alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. Meerdere vertrekken geven je de vrijheid om helemaal je eigen indeling te maken, terwijl de tuin rondom en de royale oprit het buitenleven extra comfortabel maken. De basis is goed, maar het huis vraagt om liefde, aandacht en een frisse blik. Ben jij die klusser met visie of starter met plannen? Dan kun je hier iets bijzonders van maken. Denk groots, want de mogelijkheden zijn dat ook. Zet jouw ideeën om in werkelijkheid en creëer hier een plek die helemaal bij je past – midden in het dorp, met alles binnen handbereik. De woning ligt in een prachtige groene omgeving, waar rust en natuur samenkomen. Op korte afstand vind je het Gravenbos – een sfeervol bosgebied waar je met een beetje geluk reeën en ijsvogels kunt spotten. De diverse wandelpaden leiden je langs de schilderachtige Saasvelder Esch en het bijzondere kerkeiland, een unieke plek in het Twentse landschap. Ook richting het Molenven, de Saasvelder Meden en de Lemseler Beek zijn volop groene routes te ontdekken, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht. Voor de sportievelingen zijn er bovendien mooie fiets- en mountainbikeroutes richting het glooiende noordoosten van Twente. Hengelo bereik je binnen tien minuten met de auto, waardoor je de rust van het buitenleven moeiteloos combineert met de voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal en voelt het meteen: hier kun je alle kanten op. De lichte, royale woonkamer vormt het hart van het huis, met aansluitend een open keuken met kelder waar je zó je kookdroom van maakt. Via de gang loop je naar een extra keuken, een badkamer en een multifunctionele kamer – ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Achterin vind je een praktische bijkeuken, nóg een extra kamer en een inpandige garage. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een eigen praktijk aan huis of gewoon veel ruimte wilt: dit is jouw kans. Eerste verdieping Boven wachten drie slaapkamers op jouw ideeën. Groot, licht en flexibel in te delen. Richt ze in als kinderkamers, werkplekken of maak van één een inloopkast – het kan allemaal. De badkamer is netjes en functioneel, en op de overloop vind je nog een handige tussenruimte. Een verdieping vol comfort én potentie. Zolder Een vaste trap vanuit de bijkeuken brengt je naar de zolder, waar je een ruime overloop, een slaapkamer en veel bergruimte aantreft. Perfect als logeerkamer, atelier of chillplek voor de kids. Met wat liefde en visie tover je deze verdieping om tot een volwaardige extra woonlaag. Rondom de woning Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een royaal perceel met volop ruimte, groen en privacy. Aan de voorzijde verwelkomt een brede oprit je met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is verzorgd en overzichtelijk aangelegd – een fijne binnenkomst. Tevens vind je er een gezellige overkapping voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde ontvouwt zich een diepe tuin met volop mogelijkheden. Hier vind je een groot terras, royaal gazon én een eigen berging. Uniek is de poort achterin de tuin, die direct toegang geeft tot het naastgelegen bos – ideaal voor een ochtendwandeling of een spontane ontdekkingstocht in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, loungen in de zon of lekker buiten eten met vrienden en familie – het kan hier allemaal. De groene zones zorgen voor rust en beschutting, en dankzij de vrije ligging heb je nergens inkijk. Het geheel voelt ruimtelijk en vrij, terwijl je toch midden in het dorp woont. Een plek waar je buitenruimte écht een verlengstuk van je woning wordt – klaar om naar jouw smaak in te richten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 214 m²; • Inhoud: 882 m³; • Perceeloppervlakte: 661 m²; • Bouwjaar: 1960; • Te moderniseren vrijstaande woning; • Energielabel F; • Benedenverdieping heeft meerdere vertrekken; • Voorzien van 5 slaapkamers; • Gelegen op een riant perceel; • Ruime oprit met aangrenzende garage; • Gelegen in het hart van Saasveld. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
661 m²
Contenu
882 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7597

Google Maps

Saasveld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Saasveld

Chiffres de logement et de quartier dans Saasveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Saasveld. En 2025 étaient 1.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

1.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Saasveld
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Saasveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette B

138

Étiquette A

108

Étiquette G

71

Étiquette D

64

Étiquette F

51

Étiquette E

22

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Saasveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.230

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.980

Koopwoning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.040

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.130

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Activité dans Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Saasveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Saasveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Saasveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Saasveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.