Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Borne

de Esch 15

7597MJ Saasveld • Overijssel

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.031

Galerie de photos

de Esch 15 Saasveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel extra’s én volop duurzaamheid? Aan de rand van Saasveld grenzend aan weiland gelegen helft van dubbel woonhuis met een zee aan ruimte, veel licht, een praktische indeling en een vrij gelegen tuin. Dankzij 11 zonnepanelen (2024), een nieuwe cv-ketel (2024, rekening houdend met een hybride installatie) en vloerverwarming op de begane grond, is de woning klaar voor de toekomst (energielabel A). Daarbij zorgen de vele vaste kasten en doordachte indeling voor optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen dichtbij en geniet je toch van de rust die het dorpse leven te bieden heeft. Saasveld is een gemoedelijk dorp in de gemeente Dinkelland, midden in het Twentse coulisselandschap. Je vindt er een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca, terwijl grotere plaatsen zoals Hengelo en Oldenzaal binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Wie van wandelen en fietsen houdt, kan zijn hart ophalen in de groene omgeving. Indeling: Begane grond: Via de overdekt entree bereik je de hal met garderobe, trapkast (met verdeler van de vloerverwarming), toilet met fontein en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld en beschikt over een gezellige gaskachel in een nis. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met schuifdeuren naar een multifunctionele speel-/tuinkamer, een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, gaskookplaat, koelkast en boiler. Aansluitend ligt de bijkeuken met vriezer, droger, wasmachine en spoelbak. Vanuit hier is er een interne doorgang naar de ruime garage (spouwgebouwd), voorzien van vaste kasten, spoelbak, deur naar de tuin en dubbele deuren aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en fonteintje. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met een vaste kasten met de cv-installatie (Intergas HR, 2024) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers met volop bergruimte achter knieschotten. Buiten: De tuin ligt op het noorden, maar door de ruime opzet is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In 2024 is de schutting vernieuwd en daarnaast zijn er volop extra’s: een overkapping, houten tuinhuis met elektra, buitenkeuken met kraan én zelfs een buitendouche. Aan de zijkant is er een poort (deel van de gemeente). Een buitenkraan maakt het compleet. Bijzonderheden: * Een royale lichte woning gelegen in een rustige en groene omgeving * Woonoppervlakte ca. 160m2 * Inhoud ca. 646m3 * Kavel 310m2 * 11 zonnepanelen (2024, eigendom) * Cv-ketel Intergas HR (2024), voorbereid op hybride * Vloerverwarming op de begane grond (excl. garage) * Tuin met overkapping, tuinhuis met elektra, buitenkeuken en buitendouche * Energielabel A * Schilderwerk 2025 Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7597

Google Maps

Saasveld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Saasveld

Chiffres de logement et de quartier dans Saasveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Saasveld. En 2025 étaient 1.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

1.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Saasveld
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Saasveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette B

138

Étiquette A

108

Étiquette G

71

Étiquette D

64

Étiquette F

51

Étiquette E

22

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Saasveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.230

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.980

Koopwoning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.040

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.130

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Activité dans Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Saasveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Saasveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Saasveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Saasveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.