Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Borne

de Esch 15

7597MJ Saasveld • Overijssel

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.031

Photo Gallery

de Esch 15 Saasveld
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel extra’s én volop duurzaamheid? Aan de rand van Saasveld grenzend aan weiland gelegen helft van dubbel woonhuis met een zee aan ruimte, veel licht, een praktische indeling en een vrij gelegen tuin. Dankzij 11 zonnepanelen (2024), een nieuwe cv-ketel (2024, rekening houdend met een hybride installatie) en vloerverwarming op de begane grond, is de woning klaar voor de toekomst (energielabel A). Daarbij zorgen de vele vaste kasten en doordachte indeling voor optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen dichtbij en geniet je toch van de rust die het dorpse leven te bieden heeft. Saasveld is een gemoedelijk dorp in de gemeente Dinkelland, midden in het Twentse coulisselandschap. Je vindt er een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en horeca, terwijl grotere plaatsen zoals Hengelo en Oldenzaal binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Wie van wandelen en fietsen houdt, kan zijn hart ophalen in de groene omgeving. Indeling: Begane grond: Via de overdekt entree bereik je de hal met garderobe, trapkast (met verdeler van de vloerverwarming), toilet met fontein en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld en beschikt over een gezellige gaskachel in een nis. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met schuifdeuren naar een multifunctionele speel-/tuinkamer, een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, gaskookplaat, koelkast en boiler. Aansluitend ligt de bijkeuken met vriezer, droger, wasmachine en spoelbak. Vanuit hier is er een interne doorgang naar de ruime garage (spouwgebouwd), voorzien van vaste kasten, spoelbak, deur naar de tuin en dubbele deuren aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en fonteintje. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met een vaste kasten met de cv-installatie (Intergas HR, 2024) en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers met volop bergruimte achter knieschotten. Buiten: De tuin ligt op het noorden, maar door de ruime opzet is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In 2024 is de schutting vernieuwd en daarnaast zijn er volop extra’s: een overkapping, houten tuinhuis met elektra, buitenkeuken met kraan én zelfs een buitendouche. Aan de zijkant is er een poort (deel van de gemeente). Een buitenkraan maakt het compleet. Bijzonderheden: * Een royale lichte woning gelegen in een rustige en groene omgeving * Woonoppervlakte ca. 160m2 * Inhoud ca. 646m3 * Kavel 310m2 * 11 zonnepanelen (2024, eigendom) * Cv-ketel Intergas HR (2024), voorbereid op hybride * Vloerverwarming op de begane grond (excl. garage) * Tuin met overkapping, tuinhuis met elektra, buitenkeuken en buitendouche * Energielabel A * Schilderwerk 2025 Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
310 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-09-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7597

Google Maps

Saasveld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Saasveld

Residential and neighborhood statistics in Saasveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Saasveld. In 2025 were there 1.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

1.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Saasveld
Year Residents
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Saasveld
Year Average WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Education level

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

165

Label B

138

Label A

108

Label G

71

Label D

64

Label F

51

Label E

22

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

3

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Saasveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Electricity: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Business activity in Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Saasveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Saasveld.

Frequently asked questions about living in Saasveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Saasveld

View more homes in this location.