Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Zandsteeg 7 b

5836AV Sambeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 4.905

Galería de fotos

Zandsteeg 7 b Sambeek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim perceel van maar liefst 1.480 m² met vrije ligging staat deze recent opgeleverde, luxe afgewerkte villa (2023). De woning is strak en modern afgewerkt met oog voor detail dat in elk vertrek doorgetrokken is. De royale leefruimte is licht en open, met ramen tot aan de vloer en de woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. Buiten geniet je van een zonnige tuin met volledige privacy en een sfeervol terras met overkapping. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Indeling: Begane grond: ruime hal met volop bergruimte, toiletruimte voorzien van zwevend toilet met een fonteintje, een zeer luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met hoge ramen en met toegang tot het terras, een separate ruime kantoorruimte die voor meerdere gebruikersdoeleinden ingericht kan worden, een gezellige en sfeervolle woonkamer met volop lichtinval en met toegang tot de buitenruimte, hal met toegang tot de bijkeuken en de inpandige berging/ garage met naastgelegen bergruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot de overkapping. 1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer met inbouwkasten en een zeer luxe badkamer en suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Drie ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkasten, een 2e luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping die momenteel is ingericht als speelzolder, maar ook ingericht kan worden als 5e slaapkamer en de technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp, WTW en de witgoedaansluitingen. Diverse gegevens: De moderne complete keukeninrichting is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, combioven, oven, klimaatkast en spoelbak. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over aluminium kozijnen met triple glas, 21 zonnepanelen en wordt verwarmd middels een warmtepomp. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de landelijke woonomgeving van Sambeek. De oprit van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en er is een laadpaalvoorziening aanwezig. De achtertuin is nog naar eigen smaak in te richten. Hier kan je volop genieten van privacy en is er altijd een plekje te vinden in de zon. Er is door de architect veel zorg besteed aan details, afwerking en materiaalkeuze. Deze villa biedt luxe, veel licht, een mooie ligging en wacht op nieuwe bewoners die hiervan kunnen gaan genieten. Sambeek is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxmeer, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Nijmegen is via de A73 bereikbaar in ca. 20 autominuten. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 864,71 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 303,00 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
1480 m²
Contenido
930 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
890 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 ligbaden

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5836

Mapas de Google

Vista geográfica Sambeek

Vista espacial del área de trabajo en Sambeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sambeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sambeek. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sambeek
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sambeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

143

Etiqueta C

136

Etiqueta D

126

Etiqueta B

83

Etiqueta G

72

Etiqueta F

62

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sambeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sambeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sambeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sambeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Sambeek

Ver más viviendas en este lugar.