Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Grotestraat 38

5836AG Sambeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Grotestraat 38 Sambeek
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen op een ruim perceel en voorzien van alle moderne gemakken en een zeer hoog afwerkingsniveau! Deze in 2020 gebouwde woning biedt met circa 190 m² woonoppervlakte volop leefruimte en comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 17 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+++ en zeer lage energielasten. De afwerking is modern en luxe, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een grote leefkeuken, een extra speelkamer/werkruimte op de begane grond en een praktische indeling. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite. De zolderverdieping biedt daarnaast nog extra ruimte en mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin met overkapping maakt het geheel compleet! Pluspunten - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+++ - 17 zonnepanelen (2023) - Warmtepomp (Remeha, 2020) en WTW-installatie - Volledig voorzien van vloerverwarming - 190 m² woonoppervlakte - Royale leefkeuken en woonkamer - Extra werk-/speelkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Kunststof kozijnen - Grote zolderruimte met mogelijkheden - Garage en royale inrit met carport voor meerdere auto’s - Fraai aangelegde tuin met overkapping Indeling Begane grond Entree en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefkeuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin. De leefkeuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en quooker. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een hal met meterkast en toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer ensuite voorzien van ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De tuin is netjes aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Tevens is er een royale garage met dubbele deuren voorzien van isolatie en verwarming en keukenblok. De carport en inrit aan de voorzijde bieden ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken Type: 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 469 m² Woonoppervlakte: 190 m² Overige inpandige ruimte: 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 60 m² Inhoud: 791 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A+++ Verwarming: warmtepomp (Remeha, 2020) Warm water: via warmtepomp Ventilatie: Brink WTW-installatie Vloerverwarming: gehele woning Zonnepanelen: 17 stuks (2023)

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
469 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5836

Mapas de Google

Vista geográfica Sambeek

Vista espacial del área de trabajo en Sambeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sambeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sambeek. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sambeek
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sambeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

143

Etiqueta C

136

Etiqueta D

126

Etiqueta B

83

Etiqueta G

72

Etiqueta F

62

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sambeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sambeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sambeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sambeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Sambeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.