Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

J.T. Cremerlaan 70

2071SP Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.387

Galería de fotos

J.T. Cremerlaan 70 Santpoort-Noord
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze stijlvolle en ruime gezinswoning waar licht, sfeer en comfort samenkomen. Laat je verrassen door deze UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN en lichte hoekwoning met zonnige tuin en royale L-vormige schuur (voormalige garage), gelegen op een fantastische plek. Met een woonoppervlak van 137 m² (nieuwe meting), verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt dit huis alles wat je zoekt: ruimte, warmte, gezelligheid en volop leefcomfort. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. De uitbouw zorgt voor een prachtige verbinding tussen woonkamer en tuin. Dankzij de brede dakkapellen is ook de bovenverdieping opvallend ruim en licht. Op het royale perceel van 230 m² vind je een zonnige voor- en achtertuin (ca. 80 m²) met brede achterom en veel bergruimte. Gelegen aan de groene en rustige J.T. Cremerlaan, met brede stoepen en volop parkeergelegenheid, woon je hier in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Santpoort-Noord en vlakbij bos, duinen en strand. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, sfeer én buitenleven. ****** Wij doen mee aan de NVM Open Huizen Dag! Kom vrijblijvend kijken op zaterdag 28 maart tussen 11:00 en 15:00 uur. Je bent van harte welkom! ****** Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Lichte hoekwoning met slimme indeling over drie woonlagen 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), waarvan één met balkon Complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming Royale en lichte zolderverdieping met werkruimte en extra bergruimte Moderne leefkeuken met eiland (Kvik, 2020) – het hart van het huis Zonnige tuin met meerdere zithoeken voor elk moment van de dag Grote stenen garage en schuur: ideaal voor opslag, hobby’s en fietsen Rustige, groene ligging in een geliefde en kindvriendelijke buurt De vliering is bij de bovenverdieping betrokken tot aan de nok. In combinatie met de brede dakkapellen ontstaat hier een bijzonder lichte en rustige slaapkamer met veel ruimte en comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je wilt blijven. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. De moderne open keuken met kookeiland is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, een inductiekookplaat (3-fase), Quooker Flex, combi-stoomoven en veel werk- en opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te zijn. De gehele begane grond is afgewerkt met een robuuste eikenhouten vloer. In de hal vind je een separaat gemoderniseerd toilet en een praktische bergkast. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, recent vernieuwd met strak stucwerk, nieuwe elektra, frisse afwerking en nieuwe vloeren. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee inpandige kasten en een balkon. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte met wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee brede dakkapellen. Hier vind je een lichte master bedroom met wastafel en een mooi uitzicht op het groen en de achtertuin. Daarnaast is er ruimte voor een werkplek en veel bergruimte dankzij de inloopkast, vide en knieschotten. De CV-ketel (Remeha Quinta) is netjes weggewerkt. Tuin & buitenleven De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. Van een rustige ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden. Via de zijkant van het huis bereik je eenvoudig de achtertuin, ook met (motor)fiets. De extra ruimte achter de woning – ontstaan door uitbreiding van het perceel en het betrekken van het garagepad bij de tuin – maakt deze tuin echt bijzonder. De royale L-vormige garage/schuur biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s en sport. Ligging De ligging is ideaal. Op loopafstand van winkels, horeca en station Santpoort-Noord Bos en Kennemerduinen letterlijk om de hoek Strand op fietsafstand Goede verbinding richting Haarlem en Amsterdam Kindvriendelijke buurt met speeltuin en scholen in de directe omgeving Bijzonderheden HR+ glas en extra isolatie (gevel en kruipruimte, 2022) Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting Kunststof dakkapellen Glasvezelaansluitingen aanwezig Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024/2025) Eerste verdieping (3 slaapkamers) volledig vernieuwd (2026) Ruime parkeergelegenheid voor de deur Kortom Een ruime, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een toplocatie waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat klaar staat om in te gaan wonen en samen herinneringen te maken. ********************************* Kom kijken en laat je verassen. Klik op de bezichtigingen-link hieronder en vraag online een bezichtiging aan.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.