Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

J.T. Cremerlaan 70

2071SP Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.387

Galerie de photos

J.T. Cremerlaan 70 Santpoort-Noord
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze stijlvolle en ruime gezinswoning waar licht, sfeer en comfort samenkomen. Laat je verrassen door deze UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN en lichte hoekwoning met zonnige tuin en royale L-vormige schuur (voormalige garage), gelegen op een fantastische plek. Met een woonoppervlak van 137 m² (nieuwe meting), verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt dit huis alles wat je zoekt: ruimte, warmte, gezelligheid en volop leefcomfort. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. De uitbouw zorgt voor een prachtige verbinding tussen woonkamer en tuin. Dankzij de brede dakkapellen is ook de bovenverdieping opvallend ruim en licht. Op het royale perceel van 230 m² vind je een zonnige voor- en achtertuin (ca. 80 m²) met brede achterom en veel bergruimte. Gelegen aan de groene en rustige J.T. Cremerlaan, met brede stoepen en volop parkeergelegenheid, woon je hier in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Santpoort-Noord en vlakbij bos, duinen en strand. Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, sfeer én buitenleven. ****** Wij doen mee aan de NVM Open Huizen Dag! Kom vrijblijvend kijken op zaterdag 28 maart tussen 11:00 en 15:00 uur. Je bent van harte welkom! ****** Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Lichte hoekwoning met slimme indeling over drie woonlagen 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), waarvan één met balkon Complete badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming Royale en lichte zolderverdieping met werkruimte en extra bergruimte Moderne leefkeuken met eiland (Kvik, 2020) – het hart van het huis Zonnige tuin met meerdere zithoeken voor elk moment van de dag Grote stenen garage en schuur: ideaal voor opslag, hobby’s en fietsen Rustige, groene ligging in een geliefde en kindvriendelijke buurt De vliering is bij de bovenverdieping betrokken tot aan de nok. In combinatie met de brede dakkapellen ontstaat hier een bijzonder lichte en rustige slaapkamer met veel ruimte en comfort. Indeling Begane grond Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis waar je wilt blijven. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koudere dagen. De moderne open keuken met kookeiland is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, een inductiekookplaat (3-fase), Quooker Flex, combi-stoomoven en veel werk- en opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te zijn. De gehele begane grond is afgewerkt met een robuuste eikenhouten vloer. In de hal vind je een separaat gemoderniseerd toilet en een praktische bergkast. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, recent vernieuwd met strak stucwerk, nieuwe elektra, frisse afwerking en nieuwe vloeren. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee inpandige kasten en een balkon. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte met wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee brede dakkapellen. Hier vind je een lichte master bedroom met wastafel en een mooi uitzicht op het groen en de achtertuin. Daarnaast is er ruimte voor een werkplek en veel bergruimte dankzij de inloopkast, vide en knieschotten. De CV-ketel (Remeha Quinta) is netjes weggewerkt. Tuin & buitenleven De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. Van een rustige ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden. Via de zijkant van het huis bereik je eenvoudig de achtertuin, ook met (motor)fiets. De extra ruimte achter de woning – ontstaan door uitbreiding van het perceel en het betrekken van het garagepad bij de tuin – maakt deze tuin echt bijzonder. De royale L-vormige garage/schuur biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s en sport. Ligging De ligging is ideaal. Op loopafstand van winkels, horeca en station Santpoort-Noord Bos en Kennemerduinen letterlijk om de hoek Strand op fietsafstand Goede verbinding richting Haarlem en Amsterdam Kindvriendelijke buurt met speeltuin en scholen in de directe omgeving Bijzonderheden HR+ glas en extra isolatie (gevel en kruipruimte, 2022) Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting Kunststof dakkapellen Glasvezelaansluitingen aanwezig Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024/2025) Eerste verdieping (3 slaapkamers) volledig vernieuwd (2026) Ruime parkeergelegenheid voor de deur Kortom Een ruime, sfeervolle en instapklare gezinswoning op een toplocatie waar je elke dag met plezier thuiskomt. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat klaar staat om in te gaan wonen en samen herinneringen te maken. ********************************* Kom kijken en laat je verassen. Klik op de bezichtigingen-link hieronder en vraag online een bezichtiging aan.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2071

Google Maps

Localisation de Santpoort-Noord

Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

7.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

261

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Noord
Année Résidents
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Noord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

711

Étiquette F

631

Étiquette G

559

Étiquette E

422

Étiquette D

359

Étiquette A

335

Étiquette B

325

Étiquette A+

17

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Noord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990

Activité dans Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Noord
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Noord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.