Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 113
2071ED Santpoort-Noord • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.158
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30 woning met volop potentie in geliefd Santpoort-Noord Aan de gezellige Hoofdstraat in het populaire Santpoort-Noord staat deze karaktervolle jaren ’30 woning met veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Een huis met sfeer, authentieke details en vooral enorm veel potentie. De woning verdient wat liefde en aandacht, maar biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en uit te bouwen. Locatie De woning is zeer centraal gelegen, waardoor veel belangrijke plaatsen goed en snel bereikbaar zijn. Zo is er bijvoorbeeld een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal, met een reistijd van ongeveer 30 minuten. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de N208 en de A9. Hierdoor zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam eenvoudig te bereiken, net als luchthaven Schiphol. Het betreffende gedeelte van de Hoofdstraat kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving met een levendige, gemoedelijke sfeer. Extra uniek aan deze locatie is dat de jaarlijkse kortebaan draverij letterlijk voor de deur langs trekt. Dit historische evenement is een hoogtepunt in de regio waar het hele dorp, van jong tot oud, naar uitkijkt; u zit hier dus werkelijk op de eerste rang om dit spektakel van dichtbij mee te maken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals (middelbare) scholen en sportaccommodaties. Voor ontspanning liggen de Westbroekplas, de Kennemerduinen en recreatiegebied Spaarnwoude op korte afstand. Aan het einde van de straat begint bovendien de gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en horeca. Indeling Via de groene voortuin betreedt u de woning. Binnenkomst in de hal met apart toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer ademt direct de sfeer van een echte jaren ’30 woning dankzij de fraaie erker en de gezellige open haard. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en diverse mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken of uitbouw te realiseren. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande houten berging. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte met een ruime overloop, een vierde slaapkamer, een aparte was- en stookruimte en een extra berging. Vanuit de wasruimte bereikt u het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning met circa 120 m² woonoppervlakte - Unieke ligging direct aan het parcours van de jaarlijkse kortebaan draverij - Gelegen in het geliefde en sfeervolle Santpoort-Noord - Veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden - Sfeervolle woonkamer met erker en open haard - Vier slaapkamers, balkon én royaal dakterras - Achtertuin op het oosten met achterom en houten berging - Nabij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer - Woning dient gemoderniseerd te worden Notaris In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Overdracht via notaris De Kiewit Buijsman Wientjes Notarissen in Santpoort-Noord in verband met de afwikkeling van de nalatenschap. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Noord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 101
2071TC Santpoort-Noord
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagelingerweg 277
2071CH Santpoort-Noord
€ 725.000 k.k.
€ 5.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roos en Beeklaan 35
2071TB Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.T. Cremerlaan 39
2071SL Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hagelingerweg 40
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
