Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Molenstraat 10

2071AH Santpoort-Noord • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.117

Galería de fotos

Molenstraat 10 Santpoort-Noord
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI RUIM BEMETEN HERENHUIS MET ALLURE! Aan een van de meest karaktervolle straten van Santpoort-Noord staat dit prachtig gesitueerde half vrijstaande herenhuis uit 1906. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op stijlvolle wijze samenkomen. Met een besloten achtertuin, achterom en fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt dit bijzondere familiehuis een zeldzame combinatie van rust, privacy en allure. De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd, waarbij onder meer het dak, elektra en afwerkingen volledig zijn vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, 2 badkamers en toiletten. Het resultaat is een uitstekend onderhouden herenhuis met het comfort van nu en de authentieke uitstraling van begin vorige eeuw. Binnen valt direct de royale en lichte woonkamer op, waar de hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en sluit perfect aan op de leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken. In de zonnige achtertuin geniet u van optimale privacy, een sfeervolle veranda, een berging én een extra breed pad naar de straat. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden voor werken aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder. De Molenstraat geldt als één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Santpoort-Noord. De straat werd tussen 1905 en 1911 aangelegd als eerste planmatige uitbreiding van het dorp en kenmerkt zich door woningen in Engelse landhuisstijl, met hoge ramen, erkers en witgepleisterde gevels. De lichte bocht in de straat en het besloten karakter geven de omgeving een unieke, bijna dorpse intimiteit. Op steenworp afstand staat de iconische korenmolen De Zandhaas, een nog altijd werkende molen uit de 18e eeuw en een geliefd herkenningspunt van het dorp. Behoefte aan een frisse neus? Het Burgemeester Rijkenspark ligt letterlijk om de hoek. Ditzelfde geldt ook voor de winkels, horeca en supermarkt. Daarnaast wordt de omgeving gekenmerkt door statige lanen, oude villa’s en historische buitenplaatsen zoals Landgoed Duin & Kruidberg, direct grenzend aan Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier woont u midden tussen natuur, duinen en historie. Ondanks de rust en het groene karakter zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Station Santpoort-Noord ligt op korte afstand, waardoor Haarlem, Amsterdam en het strand snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er op korte afstand ook busverbindingen beschikbaar. Op zoek naar een royaal herenhuis met unieke ligging en waar historie, natuur en wooncomfort samenkomen? Kom kijken! Indeling: Parterre: entree woning; ruime hal met vaste kast (meterkast/ bergruimte) en toiletruimte; lichte woonkamer (11.69 x 3.64 m.) met hoog plafond (3.08 meter), grote raampartijen, open haard en open keuken (4.90 x 2.08 m.) met kook- spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; bijkeuken/ wasruimte en openslaande deuren naar de achtertuin met hier een overkapping met bergruimte en veel privacy. Extra brede achterom. Verdieping: overloop met toilet; grote slaapkamer voorzijde (4.95 x 3.84 m.) met vaste kasten, schouw grote ramen met fantastisch uitzicht op de molen. Slaapkamer achterzijde (4.82 x 3.82 m.) met ook hier vaste kasten en een schouw. Derde slaapkamer (3.10 x 2.08 m.); luxe badkamer v.v. witte betegeling, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: grote overloop; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel en dakraam, veel bergruimte en een inloopgedeelte met kledingkasten. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer bereikbaar met hier een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer is ook nog een berging toegankelijk met hier o.a. de cv-opstelling. Slaapkamer voorzijde (circa 5.20 x 2.85 m.) met ook hier bergruimte. Goed om te weten: Fantastisch gesitueerd herenhuis met s slaapkamers en 2 badkamers. Uitstekende maatvoering en indeling. Heerlijke tuin met overkapping, divers groen en privacy. Verwarming middels cv-gas (2019). Elektra + groepenkast vernieuwd (2007). Dak vernieuwd (2008). Op loopafstand van winkels, horeca, Burgemeester Rijkenspark, duinen en overige voorzieningen. Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar, Amsterdam en Schiphol. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
674 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.