Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Laurillardlaan 1

2082HE Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 8.155

Galería de fotos

Laurillardlaan 1 Santpoort-Zuid
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Santpoort-Zuid Rust, ruimte en bereikbaarheid – deze woning ligt heerlijk groen, vlakbij het station, de winkels van Santpoort-Noord én op fietsafstand van Haarlem! Achter de charmante gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt een verrassend comfortabele gezinswoning, waar karakter en modern wooncomfort hand in hand gaan. Originele details zijn met zorg bewaard gebleven, terwijl de woning volledig is geïsoleerd en nagenoeg geheel is voorzien van dubbel glas – een huis dat niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk aanvoelt. Overal in de woning ligt een stijlvolle houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt zonder concessies te doen aan sfeer of stijl. De tuin is een oase van rust, met meerdere terrassen, volop privacy en een zonligging op het zuidwesten. Of je nu rustig de dag begint met koffie in de ochtendzon of tot laat buiten zit met een goed glas wijn – hier zit je altijd goed. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn rustige sfeer, groene lanen en dorpse karakter. Je woont hier aan een brede, groene laan, op een steenworp van het Burgemeester Rijkenspark en de uitgestrekte Kennemerduinen. Of je nu houdt van een ochtendwandeling door het bos of een middag op het strand van Bloemendaal – de natuur ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd is de stad nooit ver weg. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de gezellige Hoofdstraat van Santpoort-Noord, met haar speciaalzaken, kwaliteitswinkels en een warme dorpssfeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. En ook de bereikbaarheid is top. Het NS-station van Santpoort-Zuid ligt op nog geen 300 meter afstand, met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Reis je liever met de auto? Binnen een paar minuten rijd je de uitvalswegen op richting de A9 en ben je zó in de Randstad. Indeling Begane grond We komen binnen in een ruime hal met een verdiepte kelderkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier leiden openslaande deuren je naar de royale L-vormige woonkamer – een sfeervolle ruimte met een gezellige open haard als centraal middelpunt. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open woonkeuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot fornuis en een wijnklimaatkast – ideaal voor wie graag kookt én onderdeel wil zijn van het gezelschap. Dankzij de vele raampartijen en het uitzicht op het groen rondom voelt deze gehele verdieping licht, ruim en verbonden met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het balkon met uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer, in deze kamer bevindt zich de cv-opstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de slaapkamer als vanuit de gang. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder biedt een grote slaap/werkkamer met douche en wastafel, voorzien van airconditioning. Ook vind je hier de wasruimte en extra bergruimte. De houten vloeren met vloerverwarming maken het comfort compleet. Tuin en buitenruimte De tuin loopt rondom het huis en is speels aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en veel groen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. Je hebt hier volop privacy. Achter in de tuin vind je de stenen garage met vliering, voorzien van elektra – perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 122m² • Perceeloppervlakte ca. 260m² • Volledig geïsoleerd en bijna geheel voorzien van dubbel glas • Geregistreerd energielabel C • Volledig voorzien van vloerverwarming • Vrijstaande stenen garage met vliering • Zonnige tuin op zuidwesten met veel privacy • Elektra: 20 groepen, 3 fasen • Laadpaal aanwezig • Buitenschilderwerk 2024 uitgevoerd • Domotica aanwezig (verlichting, tuinbesproeiing en gordijnen via app regelbaar) • Sproei-installatie aangelegd in de tuin • Oplevering in overleg Klaar om dit comfortabele gezinshuis zelf te beleven? Bel ons voor een bezichtiging dan laten we zien hoe leuk dit huis is.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
26-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2082

Mapas de Google

Ver Santpoort-Zuid en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Zuid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Zuid. En 2025 había 3.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 762.000.

Inhabitantes

3.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 762.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Zuid
Año Inhabitantes
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Zuid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

329

Etiqueta C

290

Etiqueta F

264

Etiqueta B

215

Etiqueta A

143

Etiqueta D

140

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Zuid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Zuid
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Zuid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Zuid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Zuid

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.