Ir directamente al contenido
Logotipo de Spuesens makelaars & taxateurs

Stationsstraat 39

4551EL Sas van Gent • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Axel

Galería de fotos

Stationsstraat 39 Sas van Gent
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, ruime jaren 30-woning met garage in Sas van Gent! Met veel enthousiasme bieden we deze sfeervolle jaren '30 woning aan. De woning heeft 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op de begane grond. De woonkamer ademt karakter dankzij de fraaie erker en authentieke schuifdeuren naar de ensuite eetkamer. Een woning vol potentie, klaar om naar eigen smaak en stijl in te richten! Interesse ? Kijk en lees verder! Indeling Begane grond Entree in de hal, centraal gelegen in de woning, met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol met de karakteristieke erker. Via originele schuifdeuren bereik je de ensuite eetkamer, wat zorgt voor een praktische afscheiding tussen woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre met tegelvloer. Grote ramen zorgen hier voor een prettig lichtinval en uitzicht op de tuin. De dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Via de keuken is de kelder van ca. 6m2 bereikbaar. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de bijkeuken waar ook de CV-opstelling is ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. De kamer beschikt over een schouw met kachel (momenteel niet in gebruik). Eerste verdieping Via de trap met tussenbordes en glas-in-loodraam bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De erker in één van de slaapkamers geeft de ruimte extra charme. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en geeft extra bergruimte. Tuin / garage Aan de voorzijde van de woning ligt een tuintje, met daarnaast een ruime oprit die toegang biedt tot de garage met sectionaaldeur. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een gazon en terras. Er zijn volop mogelijkheden om deze tuin helemaal naar eigen wens in te richten. De woning ligt in het centrum van Sas van Gent op loopafstand van scholen, winkels, een supermarkt en gezellige horeca. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot. Interesse in deze verrassende woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Energielabel volgt. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning - Cv-ketel uit 2024 - glas in lood raam - Woning deels voorzien van rolluiken - Nieuwe dakpannen gelegd in 2011

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.