Jump to content
Logo of Spuesens makelaars & taxateurs

Stationsstraat 39

4551EL Sas van Gent • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Axel

Photo Gallery

Stationsstraat 39 Sas van Gent
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Charmante, ruime jaren 30-woning met garage in Sas van Gent! Met veel enthousiasme bieden we deze sfeervolle jaren '30 woning aan. De woning heeft 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op de begane grond. De woonkamer ademt karakter dankzij de fraaie erker en authentieke schuifdeuren naar de ensuite eetkamer. Een woning vol potentie, klaar om naar eigen smaak en stijl in te richten! Interesse ? Kijk en lees verder! Indeling Begane grond Entree in de hal, centraal gelegen in de woning, met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol met de karakteristieke erker. Via originele schuifdeuren bereik je de ensuite eetkamer, wat zorgt voor een praktische afscheiding tussen woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre met tegelvloer. Grote ramen zorgen hier voor een prettig lichtinval en uitzicht op de tuin. De dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Via de keuken is de kelder van ca. 6m2 bereikbaar. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de bijkeuken waar ook de CV-opstelling is ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. De kamer beschikt over een schouw met kachel (momenteel niet in gebruik). Eerste verdieping Via de trap met tussenbordes en glas-in-loodraam bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De erker in één van de slaapkamers geeft de ruimte extra charme. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en geeft extra bergruimte. Tuin / garage Aan de voorzijde van de woning ligt een tuintje, met daarnaast een ruime oprit die toegang biedt tot de garage met sectionaaldeur. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een gazon en terras. Er zijn volop mogelijkheden om deze tuin helemaal naar eigen wens in te richten. De woning ligt in het centrum van Sas van Gent op loopafstand van scholen, winkels, een supermarkt en gezellige horeca. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot. Interesse in deze verrassende woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Energielabel volgt. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning - Cv-ketel uit 2024 - glas in lood raam - Woning deels voorzien van rolluiken - Nieuwe dakpannen gelegd in 2011

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
400 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.