Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Zandstraat 159

4551LE Sas van Gent • Zeeland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.188

Galería de fotos

Zandstraat 159 Sas van Gent
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen aan de doorgaande weg van het gelijknamige dorpje Zandstraat. Deze woning is een must voor iedere tuinliefhebber! De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en is als zodanig levensloopbestendig te beschouwen. Indeling Begane grond Entree via de ruime hal, die voorzien is van een tegelvloer. Open trap naar 1e verdieping. Via de hal is de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en het toilet bereikbaar. De toiletruimte geheel betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. Tevens is er een deur naar de achtertuin. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat (16.5 m2) en voorzien van een massief houten parketvloer. Aansluitend is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, elektrische kachel, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. De schouw met sfeervolle houtkachel maakt het op koude winterdagen heerlijk behaaglijk. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Via openslaande deuren is de serre bereikbaar, welke in 2 aparte ruimtes is opgedeeld. Het eerste gedeelte is aansluitend aan de woonkamer waar het eetgedeelte is voorzien. De parketvloer is doorgelegd, zodat het een mooi geheel vormt met de rest van de woonkamer. De serre is voorzien van zonwering en 2 schuifpuien, zodat direct contact ontstaan met de achtertuin. Het tweede gedeelte van de serre is voorzien van een massieve parketvloer en kan ingericht worden als werk- of hobbykamer. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken is half betegeld en voorzien van c.v.-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en er is voldoende plaats voor het stallen van een extra koelkast of vriezer. In de vaste kastenwand is er volop bergruimte. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een tegelvloer en natuurstenen werkblad en in heeft diverse inbouwapparatuur: * Gasfornuis * Afzuigkap * Combi-oven * Koelkast * Vaatwasser Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en 2 slaapkamers. De vloer is voorzien van houten parketvloer en de ruimtes beschikken allen over een dakraam. Achter de knieschotten is nog ruimte voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Zolder Via vaste trap vanuit de garage is de bergzolder bereikbaar. Er is voldoende plaats voor het opbergen van uw niet alledaagse spullen. De omvormer van de zonnepanelen is hier gesitueerd. Garage De inpandige garage is voorzien van een sectionaal deur, een smeerput en biedt plaats voor het stallen van 1 auto. Daarnaast is er nog volop ruimte om te klussen. Via een dubbele deur is de achtertuin bereikbaar. Als u de vaste trap op gaat, komt u op de bergzolder, waar u uw niet alledaagse spullen kunt opbergen. Tuin De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, bordes met sierbeplanting, gazon, fruitbomen en aan de zijkant van de tuin een ruime overkapping met aangrenzende berging en overdekte houtopslag. Tevens is er een oude regenbak en kunt u de besproeiing van de beplantingzelf voorzien. U kunt vanuit meerdere posities genieten van uw tuin, in de zon maar ook in de schaduw. Via een tuinhek is de voorzijde van de straat bereikbaar. Ligging Zandstraat heeft een actieve dorpskern. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sas van Gent en Sluiskil, met diverse voorzieningen. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2023) - Badkamer op de begane grond vernieuwd (2000) - Ruime slaapkamer op de begane grond - Dak vervangen hoofdbouw (2000) - Dak schuur vervangen + isolatie toegepast (2023) - Dakgoten voor- en achterzijde vervangen - Aluminium serre - Meterkast 7 groepen + 2x aardlek en krachtstroom - Energielabel D Ziet u uzelf hier al wonen? Neem voor meer informatie contact met ons op en plan een bezichtigingsafspraak in!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
1244 m²
Contenido
978 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.