Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Kagerdreef 46

2172HL Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Kagerdreef 46 Sassenheim
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een grote woonkeuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten Deze royale gezinswoning biedt volop leefruimte met vier slaapkamers, een grote woonkeuken, een lichte woonkamer en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling, het comfortabele woonoppervlak en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen en groenvoorzieningen. Het gezellige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen is zowel lopend als per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 voor een snelle bereikbaarheid van de omliggende steden. Begane grond: Via de oprit, met parkeergelegenheid voor één auto, bereikt u de entree van de woning. De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ruime hal met meterkast biedt toegang tot de werkkamer, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met spoelkraan en twee ovens. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken een fijne plek vormt om samen te eten en te genieten. Via de openslaande deuren loopt u direct de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en verzorgd aangelegd met een ruim terras, kunstgras en vaste plantenborders. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en verlichting. Eerste verdieping: De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de voorzijde een praktische werk- of hobbyruimte is gecreëerd, voorzien van een keukenblok met spoelbak. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over een balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met urinoir en fonteintje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van jetstreams, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafel met meubel. Derde verdieping: De bovenste verdieping biedt plaats aan nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Een heerlijk ruim familiehuis met volop mogelijkheden - Energielabel B - Circa 149m² woonoppervlak - Gezellige woonkeuken met zicht op de riante tuin - Grote woonkamer met veel lichtinval en een fijne indeling - Vloerverwarming begane grond, eerste verdieping en badkamer - Vier ruime slaapkamers - Huur c.v. ketel met onderhoudscontract - Rustige en kindvriendelijke ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.