Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Kagervoorde 7

2172XA Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.252

Galería de fotos

Kagervoorde 7 Sassenheim
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke ruime, moderne en verduurzaamde gezinswoning! Deze zonnige en verrassend ruime tussenwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor een sfeervolle, eigentijdse en instapklare gezinswoning is ontstaan. Met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen en zonnepanelen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van zowel het centrum van Sassenheim als een basisschool. Begane grond: Via de zonnige voortuin, gelegen op het zuidwesten, bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een modern toilet, een vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en een garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de brede opzet van de woning en de uitbouw aan de achterzijde biedt deze leefruimte diverse indelingsmogelijkheden. De drie dakramen in de uitbouw zorgen voor een fraaie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken (2023). Deze eigentijdse keuken beschikt over veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-oven-/magnetrons, een hoge koelkast, een vriezer en diverse praktische opbergvoorzieningen. Via de kunststof openslaande deuren bereikt u de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed formaat slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tussen de voor- en achterslaapkamer ligt de eerste badkamer. Deze is uitgerust met vloerverwarming, een toilet, inloopdouche, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een luxe badkamer ensuite. Ook hier zijn kunststof kozijnen geplaatst. De badkamer ensuite is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegel met geïntegreerd weerstation en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2022), de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht. De grote zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel, strak gestucte wanden, vaste inbouwkasten, opbergruimte achter de knieschotten en een ruime berging. Dankzij de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamers te realiseren door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en speeltuin bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Sassenheim ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse supermarkten, gezellige terrassen en restaurants. In het centrum ligt park Rusthoff, een prachtige groene ontmoetingsplek midden in het dorp. Daarnaast beschikt Sassenheim over diverse sportverenigingen, een zwembad en uitstekende uitvalswegen richting de A44. Ook de stranden en duinen zijn eenvoudig bereikbaar. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte van ca. 147 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m²; - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken geplaatst in 2023; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof kozijnen geplaatst in 2025; - Cv-ketel uit 2022; - 8 zonnepanelen; - Strak gestucte wanden; - Royale slaapkamers; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer(s) op zolder; - Energielabel C (afgegeven vóór diverse verduurzamingsmaatregelen); - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning op een ideale locatie in Sassenheim? Dan is Kagervoorde 7 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.