Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Menneweg 51

2172HA Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

Menneweg 51 Sassenheim
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verzorgde gezinswoning met grote tuin in Sassenheim Op een centrale en fijne locatie in Sassenheim ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin, drie slaapkamers en is grotendeels geïsoleerd. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, kinderopvang en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A44 en A4) bent u bovendien snel in steden als Leiden en Amsterdam. Voor ontspanning ligt het strand op slechts ongeveer 15 minuten afstand. Indeling Begane grond De woning is te betreden via de verzorgde voortuin, waarbij de entree zich aan de zijkant bevindt. In de hal treft u een modern toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken is ruim van opzet en uitgevoerd in een L-vorm. De keuken heeft een opvallend design en beschikt over een duurzaam composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingericht. Twee kamers beschikken over ingebouwde kastruimte en de grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Tuin en buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt veel privacy en mogelijkheden. Door de lengte van de tuin kunt u op verschillende plekken terrassen creëren, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor opslag van fietsen en tuinspullen. De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Ook hier is ruimte voor het plaatsen van fietsen of een zitje. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte 105 m² • Perceeloppervlakte 248 m2 • Grotendeels geïsoleerd • CV-installatie uit 2013 • Dak vernieuwd in 2024 • Centrale ligging nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid via A44 en A4 Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.