Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Menneweg 51

2172HA Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Menneweg 51 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en verzorgde gezinswoning met grote tuin in Sassenheim Op een centrale en fijne locatie in Sassenheim ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin, drie slaapkamers en is grotendeels geïsoleerd. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, kinderopvang en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A44 en A4) bent u bovendien snel in steden als Leiden en Amsterdam. Voor ontspanning ligt het strand op slechts ongeveer 15 minuten afstand. Indeling Begane grond De woning is te betreden via de verzorgde voortuin, waarbij de entree zich aan de zijkant bevindt. In de hal treft u een modern toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken is ruim van opzet en uitgevoerd in een L-vorm. De keuken heeft een opvallend design en beschikt over een duurzaam composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingericht. Twee kamers beschikken over ingebouwde kastruimte en de grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Tuin en buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt veel privacy en mogelijkheden. Door de lengte van de tuin kunt u op verschillende plekken terrassen creëren, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor opslag van fietsen en tuinspullen. De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Ook hier is ruimte voor het plaatsen van fietsen of een zitje. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte 105 m² • Perceeloppervlakte 248 m2 • Grotendeels geïsoleerd • CV-installatie uit 2013 • Dak vernieuwd in 2024 • Centrale ligging nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid via A44 en A4 Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.