Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Wanmolenlaan 13

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.267

Galería de fotos

Wanmolenlaan 13 Sassenheim
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen op toplocatie: vlakbij het centrum met uitzicht over groen en water van de Teylingerlaan! Aantrekkelijk 2-kamerappartement van maar liefst 86 m², waar comfort en gemak samenkomen. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon, dat afsluitbaar is met glas, vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de groene omgeving en het water van de Teylingerlaan – een fijne plek om in alle seizoenen te genieten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. Ook het geliefde park ’t Rusthoff voor een heerlijke wandeling ligt in de directe nabijheid. Het appartement maakt onderdeel uit van het statige complex ‘Teijlingervaart’, gelegen naast ‘Sassembourg’ – een multifunctioneel gebouw met uiteenlopende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk, podoloog, kinderopvang, gehoorwinkel, poli van het Alrijne Ziekenhuis, fysiotherapie, verpleegafdeling en diverse andere zorgaanbieders, evenals een gezellig grand café-restaurant. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Indeling begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee u de 1e verdieping bereikt. 1e etage Entree, hal met meterkast (11 groepen), was-/stookruimte met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de opstelling van de boiler/WKO-installatie. Separaat toilet in lichte kleurstelling, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de hoekligging een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht biedt over het water en het groen van de Teylingerlaan. Aansluitend bevindt zich de halfopen, moderne keuken in U-opstelling met kasten en lades in lichte kleurstelling en een antraciet composieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven/magnetron. Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en comfortabele vloerverwarming. De ruime slaapkamer beschikt over twee vaste schuifdeurkasten en biedt volop bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Balkon / serre Een absoluut pluspunt is het royale balkon (circa 4,11 x 3,17 meter), gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de glazen panelen is dit een volwaardige serre, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. De aanwezige zonwering in de vorm van rolgordijnen zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Algemeen - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlak: 86 m2 - Energielabel A - Lift aanwezig - Parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen berging in de onderbouw - De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel totaal € 258,86 (€ 214,86 voor het appartement, € 44,- voor de parkeerplaats/berging) - Er is een gezamenlijk WKO-systeem (warmte koude opslag) met warmtepomp - Voorschot maandelijkse kosten voor verwarming/warm water via de VVE bedraagt momenteel € 209,- - Geheel v.v. vloerverwarming - Screens aanwezig aan zijkant van het appartement - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Ligging Sassenheim Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station biedt snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem–Leiden). Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar, waar u naast foto’s en video’s in groot formaat ook gebruik kunt maken van diverse handige tools. Daarnaast vindt u hier alle relevante documentatie overzichtelijk bij elkaar. Via Funda kunt u de brochure downloaden, waarin de link naar deze website is opgenomen. U bent, samen met uw NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2171

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.