Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Abeelstraat 22

1741TK Schagen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Abeelstraat 22 Schagen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 375.000,- k.k. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de Abeelstraat 22 in Schagen staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning te koop. De woning, gebouwd in 1972, ligt op een perceel van 155 m² en biedt met een woonoppervlakte van 123 m² en een inhoud van 439 m³ volop leefruimte voor een gezin of wie graag ruim woont. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuin met voetbalveldje: ideaal voor jonge kinderen en een fijne plek voor sociale buurtmomenten. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en duurzaam verbeterd. Zo zijn er in 2019 acht zonnepanelen geplaatst, die volledig in eigendom zijn. Het energielabel B getuigt van de goede energetische staat van de woning. Ook is in 2019 de CV-installatie vervangen door een moderne Nefit-ketel en in 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd. Dankzij de betonnen begane grond en verdiepingsvloeren voelt de woning solide en degelijk aan. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij zicht op de tuin. Aansluitend is er een tuinkamer gerealiseerd, een heerlijke plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die uitkijkt op de rustige straat en de groene speeltuin. Deze opstelling zorgt voor een mooie scheiding tussen koken en ontspannen. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, evenals de badkamer. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een inloopkast of hobbyruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht en volop bergruimte, waardoor ook deze verdieping volledig tot de leefruimte gerekend kan worden. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Schagen biedt een compleet voorzieningenaanbod: van supermarkten en een gezellig winkelcentrum tot sfeervolle horeca, een bioscoop, sportfaciliteiten en een treinstation met verbindingen naar de grote steden. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand, wat het een zeer praktische woonlocatie maakt. Op loopafstand zijn bovendien het centrum en een supermarkt te bereiken, wat zorgt voor dagelijks gemak. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: vanuit huis zijn er prachtige wandel- en fietsroutes te maken, onder andere over de historische Westfriesedijk. De kust is binnen een half uurtje fietsen te bereiken, met badplaatsen als Callantsoog in de nabijheid. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Kortom, Abeelstraat 22 is een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Schagen. Met vier slaapkamers, duurzame voorzieningen en een kindvriendelijke omgeving is dit een ideaal thuis voor wie ruimte, rust én bereikbaarheid zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.