Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

De Boog 2

1741MN Schagen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

De Boog 2 Schagen
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sneak preview – Multifunctionele vrijstaande luxe villa in topconditie! Welkom bij deze uitzonderlijk veelzijdige en luxe vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 630 m² en met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 278 m². Deze unieke woning uit 1994 is in- én uitwendig in absolute topconditie en beschikt over energielabel A+, waarmee comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, en multifunctionaliteit, zonder concessies te doen aan locatie of uitstraling. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aangrenzend bevindt zich een grote, riante garage, perfect voor het veilig stallen van auto’s, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. De villa is omringd door een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin die zorgt voor een rustige, groene ambiance rondom het huis. Dankzij de ligging nabij het station zijn alle voorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uitermate praktisch maakt. De woning biedt een bijzonder functionele indeling, waarbij alle primaire woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. Hier treft u een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer aan – een zeldzame en waardevolle voorziening die het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent voor gebruik als praktijkruimte aan huis. Hierdoor is het pand ideaal voor ondernemers, zorgprofessionals of anderen die werk en wonen willen combineren, zeker vanwege de eigen opgang. Een van de meest indrukwekkende ruimtes is de riante woonkamer met sfeervolle gashaard, die dankzij grote raampartijen aan de achterzijde baadt in natuurlijk licht. Via schuifpuien en openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin en de aansluitende veranda – een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de open verbinding met de tuin zorgt voor een aangename leefomgeving, het hele jaar door. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat het comfortniveau uitzonderlijk hoog maakt. Diverse bergingen zorgen ervoor dat alles overzichtelijk en opgeruimd blijft. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of als extra werk- of hobbyruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze villa is de zelfstandige studio, die zich perfect leent voor gebruik als gastenverblijf, mantelzorgwoning, verhuurbare unit of juist een creatieve werkplek. De aanwezigheid van deze ruimte benadrukt nogmaals de veelzijdigheid en het toekomstbestendige karakter van deze woning. Deze villa is zonder twijfel een parel in zijn segment. De combinatie van luxe, ruimte, multifunctionaliteit en perfecte staat van onderhoud maakt dit een buitenkans voor wie op zoek is naar meer dan alleen een huis. Dit is een plek waar wonen, werken en ontspannen op het hoogste niveau samenkomen – klaar om direct te betrekken Richtprijs € 1.295.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
1110 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.