Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

De Boog 2

1741MN Schagen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

De Boog 2 Schagen
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Sneak preview – Multifunctionele vrijstaande luxe villa in topconditie! Welkom bij deze uitzonderlijk veelzijdige en luxe vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 630 m² en met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 278 m². Deze unieke woning uit 1994 is in- én uitwendig in absolute topconditie en beschikt over energielabel A+, waarmee comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, en multifunctionaliteit, zonder concessies te doen aan locatie of uitstraling. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aangrenzend bevindt zich een grote, riante garage, perfect voor het veilig stallen van auto’s, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. De villa is omringd door een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin die zorgt voor een rustige, groene ambiance rondom het huis. Dankzij de ligging nabij het station zijn alle voorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uitermate praktisch maakt. De woning biedt een bijzonder functionele indeling, waarbij alle primaire woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. Hier treft u een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer aan – een zeldzame en waardevolle voorziening die het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent voor gebruik als praktijkruimte aan huis. Hierdoor is het pand ideaal voor ondernemers, zorgprofessionals of anderen die werk en wonen willen combineren, zeker vanwege de eigen opgang. Een van de meest indrukwekkende ruimtes is de riante woonkamer met sfeervolle gashaard, die dankzij grote raampartijen aan de achterzijde baadt in natuurlijk licht. Via schuifpuien en openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin en de aansluitende veranda – een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de open verbinding met de tuin zorgt voor een aangename leefomgeving, het hele jaar door. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat het comfortniveau uitzonderlijk hoog maakt. Diverse bergingen zorgen ervoor dat alles overzichtelijk en opgeruimd blijft. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of als extra werk- of hobbyruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze villa is de zelfstandige studio, die zich perfect leent voor gebruik als gastenverblijf, mantelzorgwoning, verhuurbare unit of juist een creatieve werkplek. De aanwezigheid van deze ruimte benadrukt nogmaals de veelzijdigheid en het toekomstbestendige karakter van deze woning. Deze villa is zonder twijfel een parel in zijn segment. De combinatie van luxe, ruimte, multifunctionaliteit en perfecte staat van onderhoud maakt dit een buitenkans voor wie op zoek is naar meer dan alleen een huis. Dit is een plek waar wonen, werken en ontspannen op het hoogste niveau samenkomen – klaar om direct te betrekken Richtprijs € 1.295.000,-- k.k.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
278 m²
Land area
630 m²
Content
1110 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.