Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Hoep 7

1741MA Schagen • Noord-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Hoep 7 Schagen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en royale tuin precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 220 m², biedt deze woning een uitstekende basis voor het creëren van uw ideale thuis. In de rustige en geliefde woonwijk De Hoep in Schagen staat deze woning uit 1948 klaar voor een nieuwe toekomst. Met circa 85 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte woonkamer en keuken, een ruime bijkeuken en drie slaapkamers. Bovendien biedt het perceel volop mogelijkheden voor uit- en aanbouwen, waardoor u de woning geheel kunt aanpassen aan uw woonwensen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Zo geniet u van een prettige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. De woning verkeert in gedateerde staat en dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Juist hierdoor krijgt u de unieke kans om alles geheel naar eigen inzicht en stijl vorm te geven. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer, eenvoudige keuken, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de royale aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De diepe achtertuin is gelegen aan het water en biedt veel privacy en ruimte. Met een diepte van circa 19 meter en een breedte van ongeveer 7,5 meter is er volop gelegenheid voor tuinliefhebbers, kinderen om te spelen of het realiseren van een terras, veranda of uitbouw. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Schagen Perceel eigen grond van circa 220 m² Woonoppervlakte circa 85 m² Drie slaapkamers Royale bijkeuken Diepe achtertuin aan het water Veel mogelijkheden voor uit- en aanbouw Winkelcentrum Makado op loopafstand Nabij NS-station Schagen Volledig naar eigen wens te renoveren en moderniseren Bouwjaar 1948 met karakteristieke uitstraling Inruil van uw huidige woning bespreekbaar Wat betekent "inruil van uw eigen woning mogelijk"? Bij inruil koopt de makelaar of verkoper – onder voorwaarden – uw huidige woning over, zodat u niet eerst uw eigen woning hoeft te verkopen voordat u deze woning kunt aankopen. Dit biedt extra zekerheid en gemak tijdens het aankoopproces. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden en mogelijkheden. Interesse? Deze woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers, starters of doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een mooie locatie in Schagen. Maak van deze woning uw droomhuis en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Wij laten u deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,19%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
220 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.