Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Hoep 7

1741MA Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.282

Fotoalbum

Hoep 7 Schagen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en royale tuin precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 220 m², biedt deze woning een uitstekende basis voor het creëren van uw ideale thuis. In de rustige en geliefde woonwijk De Hoep in Schagen staat deze woning uit 1948 klaar voor een nieuwe toekomst. Met circa 85 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een lichte woonkamer en keuken, een ruime bijkeuken en drie slaapkamers. Bovendien biedt het perceel volop mogelijkheden voor uit- en aanbouwen, waardoor u de woning geheel kunt aanpassen aan uw woonwensen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Zo geniet u van een prettige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. De woning verkeert in gedateerde staat en dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Juist hierdoor krijgt u de unieke kans om alles geheel naar eigen inzicht en stijl vorm te geven. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer, eenvoudige keuken, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de royale aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De diepe achtertuin is gelegen aan het water en biedt veel privacy en ruimte. Met een diepte van circa 19 meter en een breedte van ongeveer 7,5 meter is er volop gelegenheid voor tuinliefhebbers, kinderen om te spelen of het realiseren van een terras, veranda of uitbouw. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Schagen Perceel eigen grond van circa 220 m² Woonoppervlakte circa 85 m² Drie slaapkamers Royale bijkeuken Diepe achtertuin aan het water Veel mogelijkheden voor uit- en aanbouw Winkelcentrum Makado op loopafstand Nabij NS-station Schagen Volledig naar eigen wens te renoveren en moderniseren Bouwjaar 1948 met karakteristieke uitstraling Inruil van uw huidige woning bespreekbaar Wat betekent "inruil van uw eigen woning mogelijk"? Bij inruil koopt de makelaar of verkoper – onder voorwaarden – uw huidige woning over, zodat u niet eerst uw eigen woning hoeft te verkopen voordat u deze woning kunt aankopen. Dit biedt extra zekerheid en gemak tijdens het aankoopproces. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden en mogelijkheden. Interesse? Deze woning biedt een uitstekende kans voor handige kopers, starters of doorstromers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een mooie locatie in Schagen. Maak van deze woning uw droomhuis en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Wij laten u deze woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,19%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.