Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

de Slenk 22

1741DV Schagen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

de Slenk 22 Schagen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 700.000,- k.k. In de meest geliefde woonwijk van Schagen staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een stoere jaren ’30 uitstraling te koop. Het huis, gebouwd in 2004, combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouw. Kenmerkend zijn de robuuste overstekken, de karakteristieke gevelsteen en het balkon aan de voorzijde, waardoor de woning direct een markante en stijlvolle indruk maakt. Bij aankomst valt de brede oprit op, geschikt voor meerdere auto’s, en de toegang tot de berging. Ook de ligging is ideaal: door de hoekpositie beschikt de woning over een verrassend diepe en brede tuin met volop privacy. De tuin is bereikbaar via een steeg naast de woning, waardoor gemak en toegankelijkheid hand in hand gaan. Dankzij de zonnige ligging en de grootte is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. Binnen wacht een royaal wooncomfort. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen, inclusief een sfeervolle erker, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die door zijn praktische u-vormige opstelling en ruimte voor een grote familietafel uitnodigt tot samen koken, tafelen en lange avonden genieten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een directe doorgang naar de garage/berging. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Een bijzonder element is de garage, die is opgesplitst in twee aparte ruimtes. Deze indeling maakt de woning niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook mogelijkheden voor wie een commerciële ruimte aan huis zoekt, zoals een kapsalon of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is opvallend groot en compleet ingericht, met moderne voorzieningen die garant staan voor optimaal comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop waar tevens een kast met witgoedaansluitingen is geplaatst. De woning is verder voorzien van een bergzolder. De lichte kleurstellingen die door het hele huis zijn doorgevoerd, versterken het gevoel van ruimte en frisheid. Naast de fraaie uitstraling en het doordachte ontwerp zijn ook de technische aspecten uitstekend op orde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een cv-ketel uit 2018. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren is het huis solide gebouwd. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Schagen biedt alle voorzieningen die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en een treinstation. Voor ontspanning is er volop keuze in de directe omgeving. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen binnen handbereik, terwijl de polders rondom Schagen prachtige fiets- en wandelroutes bieden. Voor gezinnen zijn er bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, van speeltuinen en een overdekt zwembad tot een kartbaan, springparken en een dierenpark in de nabije dorpen. Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning met een uitzonderlijk royale tuin in een geliefde wijk, zal zich hier direct thuis voelen. Deze jaren ’30 stijl woning combineert uitstraling, ruimte en comfort op een manier die maar zelden wordt aangeboden.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.