Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

de Slenk 22

1741DV Schagen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

de Slenk 22 Schagen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 700.000,- k.k. In de meest geliefde woonwijk van Schagen staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een stoere jaren ’30 uitstraling te koop. Het huis, gebouwd in 2004, combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouw. Kenmerkend zijn de robuuste overstekken, de karakteristieke gevelsteen en het balkon aan de voorzijde, waardoor de woning direct een markante en stijlvolle indruk maakt. Bij aankomst valt de brede oprit op, geschikt voor meerdere auto’s, en de toegang tot de berging. Ook de ligging is ideaal: door de hoekpositie beschikt de woning over een verrassend diepe en brede tuin met volop privacy. De tuin is bereikbaar via een steeg naast de woning, waardoor gemak en toegankelijkheid hand in hand gaan. Dankzij de zonnige ligging en de grootte is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. Binnen wacht een royaal wooncomfort. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen, inclusief een sfeervolle erker, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die door zijn praktische u-vormige opstelling en ruimte voor een grote familietafel uitnodigt tot samen koken, tafelen en lange avonden genieten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een directe doorgang naar de garage/berging. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Een bijzonder element is de garage, die is opgesplitst in twee aparte ruimtes. Deze indeling maakt de woning niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook mogelijkheden voor wie een commerciële ruimte aan huis zoekt, zoals een kapsalon of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is opvallend groot en compleet ingericht, met moderne voorzieningen die garant staan voor optimaal comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop waar tevens een kast met witgoedaansluitingen is geplaatst. De woning is verder voorzien van een bergzolder. De lichte kleurstellingen die door het hele huis zijn doorgevoerd, versterken het gevoel van ruimte en frisheid. Naast de fraaie uitstraling en het doordachte ontwerp zijn ook de technische aspecten uitstekend op orde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een cv-ketel uit 2018. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren is het huis solide gebouwd. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Schagen biedt alle voorzieningen die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en een treinstation. Voor ontspanning is er volop keuze in de directe omgeving. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen binnen handbereik, terwijl de polders rondom Schagen prachtige fiets- en wandelroutes bieden. Voor gezinnen zijn er bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, van speeltuinen en een overdekt zwembad tot een kartbaan, springparken en een dierenpark in de nabije dorpen. Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning met een uitzonderlijk royale tuin in een geliefde wijk, zal zich hier direct thuis voelen. Deze jaren ’30 stijl woning combineert uitstraling, ruimte en comfort op een manier die maar zelden wordt aangeboden.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
300 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.