Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Hofstraat 7

1741CD Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hofstraat 7 Schagen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaande stadswoning met eigen oprit, vrijstaande berging en een heerlijke riante stadstuin met prachtig vrij uitzicht op de kerktorens en het Schager Slot. Wat een leuke woning en wat een fantastische plek om te wonen! De ligging kan eigenlijk niet beter. Deze bijzonder leuke woning vindt u midden in het geliefde centrum van Schagen en behoort daarmee nog tot de oude kern. Voor de deur bevindt zich het Oude Slot en de kerktoren met daaromheen het bruisende centrum van Schagen met zijn gezellige restaurantjes en winkels. De besloten achtertuin is gericht op het zonnige zuiden met achterin een recent gebouwde berging. Hier geniet u van alle rust en hoort u het carillon zijn dagelijkse deuntje spelen. De geïsoleerde berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en) maakt het geheel compleet. Het trein- en busstation ligt op 600 meter loopafstand, daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein. En dan de woning zelf: deze is van alle gemakken voorzien, ruim en praktisch ingericht. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! De begane grond bestaat uit meerdere ruimtes waaronder een lichte doorzon woonkamer en een gesloten keuken aan de achterzijde van het woonhuis. De ruimtes bieden de mogelijkheid om een grote woonruimte te creëren. Vanuit de woning kijkt u uit over het groen richting het Schager Slot. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy en geeft een vrij gevoel! Naast de woning treft u een oprit aan, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Boven op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap vanuit de overloop geeft u toegang tot de zolderverdieping met hier extra bergruimte. De woning ligt op een royale kavel en heeft rondom tuin. Ook de tuin is goed onderhouden, is opnieuw aangelegd met drainage en heeft aan het huis en achterin een zonneterras waar u heerlijk kunt zitten en ontspannen. Achterin bevindt zich een nieuw gerealiseerde berging waar u extra spullen kunt opbergen of uw fietsen en/of motor kan stallen. De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een achterom via de zijkant van het woonhuis. Er is tevens een achterom aan de achterzijde waardoor de mogelijkheid bestaat om een eigen opgang voor een auto te creëren vanuit de achterzijde. De ruime kavel met voor-, zij- en zonnige achtertuin biedt optimale privacy. Deze woning is altijd met liefde en zorg bewoond, maar het is nu tijd voor nieuwe bewoners. De keuken heeft een update nodig, dit biedt u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten, zodat u hier uw droomhuis kunt creëren. Bent u dus op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning midden in het centrum? Dan is deze woning met 4 slaapkamers en berging echt iets voor u! Kom langs en laat u verrassen door de ruimte en de ligging om hier uw droomwoning van te maken! Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: Hofstraat7.nl. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. In het toilet is een raam voor licht en natuurlijke ventilatie. Bij binnenkomst in de living valt direct de lichtinval door de verschillende raampartijen en het prachtige uitzicht op. U kijkt vanuit de living uit over het groen voor de woning richting de kerk en het Schager Slot. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar. Hier treft u en eenvoudig keukenblok aan. De keuken is geplaatst in rechte opstelling met aan weerszijden kastruimte en is voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de tuin middels een loopdeur. Een raam naast de deur zorgt voor extra lichtinval. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolderverdieping. Er liggen 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Meerdere kamers hebben vaste kasten en in een van de slaapkamers is de opstelling van de witgoedapparaten gerealiseerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Een raampartij zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Zolderberging Middels een vlizotrap komt u op de zolderverdieping. Hier is meer dan voldoende ruimte om spullen op te bergen en hier bevindt zich de cv-opstelling. Een dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin In de tuin ervaart u rust, privacy en ruimte en dat in het hart van Schagen. Aan de voor-, zij- en achterkant is een tuin aangelegd met graszoden, bestrating en beplanting met aan de zijkant een oprit. Een poort geeft toegang naar de achtertuin. De achtertuin is gericht op het zonnige zuiden. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste warme zonnestralen. Achterin de tuin staat een nieuwe en volledig geïsoleerde berging en hier bevindt zich tevens een achterom. Bijzonderheden Wonen in het centrum op een prachtige locatie 2-1 Kapwoning met eigen oprit voor meerde auto’s en mogelijkheid tot realiseren van garage of carport Authentieke details zoals paneeldeuren Nieuwe berging met elektra gebouwd in 2025 Laat u verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de unieke stek om hier uw droomwoning van te maken! Energielabel B Dakisolatie (na-isolatie, circa 7 cm platen) Gevelisolatie (vlokken uitgevoerd omstreeks 2018) Isolatieglas in 2000 aangebracht Nieuwe dakpannen geplaatst in 2000 Goten in 2000 vernieuwd Cv-installatie merk: Intergas HRE bouwjaar 2013 Schilderwerk professioneel uitgevoerd omstreeks 2020 Inhoud circa 353 m³ Woonoppervlakte circa 88 m² Overige inpandige ruimte circa 7 m² Berging circa 7 m² Perceeloppervlakte 208 m²

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.