Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Houtduif 49

1742KS Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.421

Galería de fotos

Houtduif 49 Schagen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Deze modern en strak afgewerkte eengezinswoning is ideaal voor starters op de woningmarkt! Op een prachtige en rustige locatie in de geliefde groene woonwijk Waldervaart is deze, van onder tot boven in perfecte staat afgewerkte eengezinswoning met achterom, gelegen. Als je een woning zoekt met veel ruimte en instap-klaar dan is deze woning misschien wel wat je zoekt. Wonen met alles binnen handbereik Kinderen kunnen hier vrij en veilig buitenspelen, u wandelt zó de landerijen in en scholen, kinderopvang en het gezellige centrum van Schagen liggen op loopafstand. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie. Voor de woning ligt enkel een voetpad met gemeentegroen, gevolgd door een sloot en weids uitzicht over het groen. De auto kunt u gemakkelijk kwijt in de nabijgelegen parkeerhavens. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie. Naast de mooie ligging heeft de woning een goede indeling. Beneden treft u een ruime living met en open keuken. De keuken is eenvoudig maar mag zeker gezien worden en heeft aansluitend een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de onderhoudsvrije tuin met achterom. De achterzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Boven zijn vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, verdeeld over 2 verdiepingen. Duurzaam en energiezuinig Met volledige isolatie, 8 zonnepanelen (geplaatst in december 2025) en Energielabel A bent u verzekerd van lage energielasten en comfortabel wonen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst in de living valt direct de mooie lichtinval op en het ruime zicht vanuit de woonkamer. Door de verschillende raampartijen is het een licht geheel. Vanuit de woonkamer heb je ruimtelijk uitzicht over groen. Aansluitend aan de woonkamer is de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok welke is uitgevoerd in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met hier de aansluitingen voor uw witgoedapparaten. Hier is ruimte voor een extra koelkast en eventueel de fietsen. Vanuit de bijkeuken betreedt u de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsarm en heeft een achterom. Een tussenportaal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de toiletruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende extra laminaat antraciet tegelvloer. De muren zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. 1e Verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (afmeting circa 6 m², 9 m² en 12 m²) en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder biedt aan weerszijden afgesloten opbergruimte. Hier staat ook de c.v.-opstelling. De voorzolder geeft toeging tot de ruime 4e slaapkamer (circa 16 m²) met Velux dakraam (geplaatst in 2026) en met knieschot voor extra bergruimte. De gehele verdiepingsvloer is strak afgewerkt. Tuin De voortuin grenst aan het voetpad. De achtertuin biedt door de gunstige ligging veel privacy. De tuin behoeft weinig onderhoud omdat deze in zijn geheel is bestraat. De tuin is middels een achterom te bereiken. Bijzonderheden Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers Instapklaar, strak en nette afwerking Nieuw dakraam geplaatst in 2026 Volledig geïsoleerd 8 Zonnepanelen geplaatst eind 2025 Energielabel A Nette keuken en badkamer Perceeloppervlakte 111 m² Woonoppervlakte circa 102 m² Inhoud circa 369 m³ Bouwjaar omstreeks 1980 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
368 m³
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.