Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Sperwerhof 35

1742EB Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Sperwerhof 35 Schagen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn plekje is dit! Midden in de kindvriendelijke woonwijk Waldervaart, in een hofje aan een autoluwe straat, ligt deze verrassend complete en instapklare woning op een werkelijk bijzonder fijne en rustige locatie. Door de hoekligging en de ligging aan gemeentegroen geniet u hier van volledige privacy, rust en groen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale woning voor zowel starters als gezinnen. De huidige bewoonster heeft hier met enorm veel plezier gewoond en dat is aan alles te merken. De woning is de afgelopen jaren volledig opgeknapt en verduurzaamd, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen. Zo zijn beneden de kozijnen vervangen, is de woning volledig geïsoleerd met onder andere gevelisolatie in 2025 en vloerisolatie in 2016, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de woning gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook alle elektra is vernieuwd en er is een nieuwe mechanische installatie geplaatst. De keuken en badkamer zijn in 2015 modern en eigentijds vernieuwd en sluiten perfect aan bij het comfortabele woongevoel. Binnen treft u een sfeervolle en lichte living met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote pui en de extra raampartijen door de hoekligging is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. De moderne keuken vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn, terwijl de nette badkamer en de drie slaapkamers zorgen voor comfort voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging met de opstelling voor de witgoedapparaten. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Hier kunt u in alle rust genieten onder de prachtige veranda, omringd door groen en zonder inkijk. De tuin grenst direct aan gemeentegroen, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Aan de achterzijde ligt bovendien een breed voet- en fietspad dat rechtstreeks toegang biedt tot het park van de Waldervaart. Parkeren kan gratis en ruim in de directe omgeving. De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels en sportvoorzieningen. Om de hoek ligt het openbare zwembad met daarachter het Schager strandje ‘de Wiel’, en binnen vijf minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schagen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen in het park of in één van de vele speeltuintjes in de buurt. Deze complete en keurig onderhouden woning ligt op een perceel van 99 m² eigen grond en biedt alles wat u zoekt: comfort, privacy, duurzaamheid en een fantastische woonomgeving. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning of een ideale starterswoning in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bel voor een bezichtiging met Kim Boontjes Makelaar via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast kijken op sperwerhof35.nl. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, met een praktische garderoberuimte en toegang tot de living.De tuingerichte living is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Dit maakt het een perfecte plek om te ontspannen en/of te dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de living is het tochtportaal bereikbaar, met een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is bovendien een handige bergkast toegankelijk vanuit de woonkamer. De frontberging aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, kastruimte en heeft een eigen loopdeur naar de voortuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt door de hoekligging en de grens aan gemeentegroen een bijzonder gevoel van privacy. De tuin is verzorgd, met een terras en een veranda achterin – een heerlijke plek om van de zon te genieten of een gezellige avond buiten door te brengen. De voortuin grenst aan gemeentegroen en biedt voldoende parkeergelegenheid. 1e Verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie lichte slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft knieschotten voor extra bergruimte, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitzicht bieden op het groene achtererf, waarvan één met een grote raampartij voor extra lichtinval. Zolderverdieping Middels een steektrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte onder het schuine dak en herbergt de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden Instap klaar is deze woning Kindvriendelijke buurt Gunstige ligging in autoluwe straat Moderne badkamer uitgevoerd met 2e toilet Volledig geïsoleerd 8 Zonnepanelen Energielabel B Inhoud woning circa 330 m³ Woonoppervlakte circa 82 m² Grondoppervlakte 99 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.