Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Sperwerhof 41

1742EB Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Sperwerhof 41 Schagen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving aan een niet-doorgaande straat? In de ruim opgezette en groene woonwijk Waldervaart is dit royale woonhuis met maar liefst drie slaapkamers gelegen op een bijzonder mooi en rustig plekje. De woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en grenst aan gemeentegroen. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt de Schager Wiel om de hoek: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u een rondje om het meer kunt wandelen of op zomerse dagen kunt genieten van het strand aan het water. Diverse basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Schagen bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Een ideale gezinswoning! Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om het huis, dan is dit uw kans. Verzorgd, ruim en licht zijn enkele kernwoorden die deze woning goed omschrijven. De woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte living, een complete keuken en een praktische frontberging. De uitbouw aan de achterzijde, gelegen op de hoek van het woonhuis, zorgt voor een zee aan leefruimte. Het optimale tuincontact en de grote raampartijen geven het geheel een extra dimensie. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel liefde en plezier gewoond. Op de begane grond is de woning in het verleden gemoderniseerd en instapklaar. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een compacte badkamer. Deze verdieping biedt de nieuwe bewoners volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De woning is deels verduurzaamd en voorzien van dak-, vloer-, deels muur en glasisolatie en beschikt over Energielabel C. Daarnaast is er naast de woning voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 152 m² eigen grond. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Voor een bezichtiging belt u naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op sperwerhof41.nl. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de praktische frontberging met witgoedopstelling, de trap naar de eerste verdieping en de royale living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en een fontein. De frontberging beschikt bovendien over een loopdeur naar de voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, waar direct de enorme ruimte en de speelse indeling opvallen. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de keuken, die door middel van een scheidingswand subtiel is gescheiden van de woonkamer. De keuken is aan weerszijden opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een raampartij in de zijgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en maakt de keuken tot een prettige en lichte ruimte. De keuken loopt over in de woonkamer, waar aan de achterzijde richting de tuin een uitbouw is gerealiseerd. In het hart van de woning is de zithoek gesitueerd. In de zijgevel bevindt zich een schuifpui, die zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de zijtuin. De uitgebouwde kamer aan de achterzijde van de woning biedt uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u via de loopdeur en de verschillende raampartijen een nauw contact met buiten. Op de gehele begane grond ligt een eikenhouten vloer. In combinatie met de strak gestuukte wanden vormt de living een mooi en harmonieus geheel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is bereikbaar via de loopdeur in de uitbouw, via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom aan de zijkant van de woning. De tuin is rondom afgeschermd en biedt daardoor veel privacy. 1e Verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast bereikbaar. De achterzijde van deze verdieping is nog ingericht in de stijl van de jaren ’70 en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De voorzijde is reeds gemoderniseerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakraam, evenals de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee speels ingerichte slaapkamers die beide zijn uitgevoerd als entresol. Deze kamers beschikken over een leef- of werkruimte met een vaste trap naar het verhoogde slaapgedeelte. Daarnaast is er per kamer een kastenwand aanwezig, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk en functioneel geheel. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een bergkast. Dankzij de raampartij is er sprake van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op de overloop bevindt zich een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast beschikt de woning op deze verdieping over een urinoir. Bijzonderheden Zeer verzorgd, rustig gelegen woning grenzend aan gemeentegroen Centrale ligging ten opzicht van winkels, NS-station, scholen en sportvoorzieningen Cv-combiketel merk Remeha, uit 2024 Dakisolatie, glasisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie Energielabel C Perceeloppervlakte 152 m² Woonoppervlakte circa 100 m² Inhoud circa 380 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.