Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Spoorlaan 12

1741EN Schagen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Niedorp

Galería de fotos

Spoorlaan 12 Schagen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het bruisende centrum van Schagen! Aan het begin van een sfeervolle straat met karakteristieke jaren ’30 woningen staat deze charmante twee-onder-één kapwoning. Waar u aan de buitenkant nog de authentieke uitstraling ziet, ervaart u binnen een verrassend modern wooncomfort. Sinds 2017 hebben de huidige eigenaren het huis stap voor stap getransformeerd tot een eigentijdse en comfortabele plek om te wonen. Van de vernieuwde keuken en badkamer tot de fraaie erker, de praktische inbouwkasten en de volledig heringerichte tuin: alles ademt kwaliteit en stijl. Deze woning combineert de charme van een jaren ’30 woning met het comfort van vandaag. En dat alles in het bruisende hart van Schagen, met winkels, restaurants, scholen en het station op loopafstand. Een ideale combinatie voor iedereen die houdt van karakter, comfort én een levendige omgeving. Kom binnen Wanneer u binnenstapt, valt direct de warme sfeer en het hoogwaardige afwerkingsniveau op. De woonkamer met nieuwe erker (2025) is licht en sfeervol en wordt gescheiden van de eetkamer door stijlvolle ensuite deuren. In de eetkamer zorgt een gezellige houtkachel voor warmte en sfeer. De keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in donkere tinten, voorzien van hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met stoere materialen. De Quooker en vaatwasmachine zijn in 2024 vernieuwd. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken met toegang tot een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als kantoor, hobby- of speelkamer voor kinderen en maakt de woning extra veelzijdig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van strakke inbouwkasten, die veel bergruimte bieden en het geheel een luxe uitstraling geven. De badkamer, volledig vernieuwd in 2017, combineert luxe en stijl: een ruime inloopdouche met opvallende wandtegels, een fraai wastafelmeubel en een moderne, natuurlijke uitstraling. De tweede verdieping is in 2020 volledig verbouwd en omgetoverd tot een sfeervolle slaapkamer. De schuine kap met authentieke houten balken geeft deze verdieping een bijzonder karakter en maakt het een heerlijke plek om te slapen, te werken of juist te ontspannen. Buiten Ook buiten is veel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De achtertuin, opnieuw ingericht in 2021, straalt rust en privacy uit. Met de pergola, schutting en het zonnige terras is dit een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving De woning bevindt zich in een van de fijnste straten van Schagen, waar het erg prettig wonen is. U bevindt zich op loopafstand van het bruisende centrum, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen vindt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Het NS-station van Schagen ligt op korte afstand: binnen enkele minuten wandelt u naar de trein en bent u in een half uur in Alkmaar of in minder dan een uur in Amsterdam. Verbouwingen • 2017: Complete verbouwing van de woning (alleen de buitenmuren zijn behouden). Alle leidingen en elektra vervangen, vloerverwarming aangelegd, badkamer en keuken vernieuwd. • 2020: Zolder verbouwd en ingericht als slaapkamer. • 2021: Tuin opnieuw ingericht en nieuwe schutting geplaatst. • 2024: Nieuwe vaatwasmachine en Quooker geplaatst in de keuken. • 2025: Nieuwe erker in de woonkamer gerealiseerd. • 2025: Dakgoten vernieuwd en buitenschilderwerk uitgevoerd. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.