Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Hoekstraat 25 b

5374GA Schaijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.476

Galería de fotos

Hoekstraat 25 b Schaijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Splinternieuwe levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++. Welkom aan de Hoekstraat 25 B: een charmante twee-onder-een-kapwoning waar gelijkvloers wonen centraal staat. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin, woont u hier toekomstgericht, overzichtelijk en zeer energiezuinig. Begane grond – alles binnen handbereik Via de entree, met toilet en garderobe, loopt u de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De eethoek staat in open verbinding met de keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is in de uitbouw de bijkeuken gereaiseerd. Ideaal als achterom en praktisch voor witgoedopstelling en extra bergruimte. Het grootste pluspunt van deze woning? De slaapkamer op de begane grond, met direct daarnaast de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een keurige (slaap)kamer van goed formaat. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel. Indien gewenst kan hier een extra badkamer/douche worden gerealiseerd. De voorbereidingen zijn al getroffen. Buitenruimte De voortuin is keurig aangelegd en de eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's waarvan één zelfs een camper kan zijn. De op het zuidenoosten gelegen achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een fijn terras met zonnescherm en aan de zijkant bevindt zich een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Locatie – rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in een kleinschalig nieuwbouwplan aan de rand van Schaijk. Het bruisende centrum met een ruim scala aan winkels en voorzieningen ligt op loop- of zeer korte fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden De Maashorst en Herperduin liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Grotere plaatsen als Oss, Uden en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Hoekstraat 25 B biedt comfortabel en toekomstgericht wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte leefruimte en een praktische bijkeuken. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, eigen (royale) oprit en een centrale ligging nabij voorzieningen en natuur, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers gemak, duurzaamheid en prettig wooncomfort zoekt. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 215 m² Inhoud woning: 390 m³ Overkapping: 6 m² Energielabel: A+++ Bouwjaar: 2023 Bijzonderheden: - Zeer jonge, instapklare, twee-onder-een-kap woning gelegen in een rustige woonomgeving, aan de rand van het centrum van Schaijk. - Mooi formaat woonkamer voorzien van een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een houtlook pvc en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. - De keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. - Entree met garderobe biedt een praktische ontvangst. - Tijdens de bouw is de woning voorzien van een aantal extra opties o.a. uitbouw bijkeuken, dakkapel en gevelraam op 1ste verdieping. - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De open ruimte kan indien gewenst worden verbouwd tot extra (slaap)kamer met badkamer / douche. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++. - Voorzien van 12 stuks zonnepanelen. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing. - Warmtepomp NIBE (lucht-water) - gasloos - kosten energieverbruik ca. € 50,- per maand. - Begane vloer voorzien van vloerverwarming (en -koeling). - De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het is een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, zonneluifel, fietsenberging en praktische achterom. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden. - Overname kan in goed overleg op korte termijn plaatsvinden. - Bieden vanaf € 615.000,- k.k. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaar leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5374

Mapas de Google

Ver Schaijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schaijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schaijk. En 2025 había 7.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

7.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schaijk
Año Inhabitantes
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schaijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta C

795

Etiqueta B

531

Etiqueta D

386

Etiqueta F

207

Etiqueta G

166

Etiqueta A+++

93

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schaijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schaijk
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schaijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schaijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer viviendas in Schaijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.