Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Hoekstraat 25 b

5374GA Schaijk • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Hoekstraat 25 b Schaijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Splinternieuwe levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++. Welkom aan de Hoekstraat 25 B: een charmante twee-onder-een-kapwoning waar gelijkvloers wonen centraal staat. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin, woont u hier toekomstgericht, overzichtelijk en zeer energiezuinig. Begane grond – alles binnen handbereik Via de entree, met toilet en garderobe, loopt u de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel. De eethoek staat in open verbinding met de keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is in de uitbouw de bijkeuken gereaiseerd. Ideaal als achterom en praktisch voor witgoedopstelling en extra bergruimte. Het grootste pluspunt van deze woning? De slaapkamer op de begane grond, met direct daarnaast de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een keurige (slaap)kamer van goed formaat. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel. Indien gewenst kan hier een extra badkamer/douche worden gerealiseerd. De voorbereidingen zijn al getroffen. Buitenruimte De voortuin is keurig aangelegd en de eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's waarvan één zelfs een camper kan zijn. De op het zuidenoosten gelegen achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een fijn terras met zonnescherm en aan de zijkant bevindt zich een overkapping, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Locatie – rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in een kleinschalig nieuwbouwplan aan de rand van Schaijk. Het bruisende centrum met een ruim scala aan winkels en voorzieningen ligt op loop- of zeer korte fietsafstand. De uitgestrekte natuurgebieden De Maashorst en Herperduin liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Grotere plaatsen als Oss, Uden en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Hoekstraat 25 B biedt comfortabel en toekomstgericht wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte leefruimte en een praktische bijkeuken. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, eigen (royale) oprit en een centrale ligging nabij voorzieningen en natuur, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers gemak, duurzaamheid en prettig wooncomfort zoekt. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 215 m² Inhoud woning: 390 m³ Overkapping: 6 m² Energielabel: A+++ Bouwjaar: 2023 Bijzonderheden: - Zeer jonge, instapklare, twee-onder-een-kap woning gelegen in een rustige woonomgeving, aan de rand van het centrum van Schaijk. - Mooi formaat woonkamer voorzien van een zit- en eethoek. Op de vloer ligt een houtlook pvc en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. - De keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. - Entree met garderobe biedt een praktische ontvangst. - Tijdens de bouw is de woning voorzien van een aantal extra opties o.a. uitbouw bijkeuken, dakkapel en gevelraam op 1ste verdieping. - Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De open ruimte kan indien gewenst worden verbouwd tot extra (slaap)kamer met badkamer / douche. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++. - Voorzien van 12 stuks zonnepanelen. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing. - Warmtepomp NIBE (lucht-water) - gasloos - kosten energieverbruik ca. € 50,- per maand. - Begane vloer voorzien van vloerverwarming (en -koeling). - De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het is een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, zonneluifel, fietsenberging en praktische achterom. - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Schaijk, alwaar zich een goed voorzieningenniveau bevindt. Schaijk heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen. - Gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - De uitgestrekte natuurgebieden ‘De Maashorst’ en ‘Herperduin’ met hun prachtige bossen, vennen en zandvlakten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. De omgeving biedt dus naast de centrale ligging ook nog eens uitstekende recreatieve mogelijkheden. - Overname kan in goed overleg op korte termijn plaatsvinden. - Bieden vanaf € 615.000,- k.k. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaar leidt u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.