Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Kruidenhof 19

5374AX Schaijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.593

Galería de fotos

Kruidenhof 19 Schaijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op toplocatie in het groene hart van Schaijk! Een buitenkans voor de liefhebber van ruimte, rust én potentie! Welkom aan de rand van het bruisende centrum van Schaijk, waar deze verrassend ruime geschakelde woning met vrijstaande schuur/garage op je wacht. Gelegen op een bovengemiddeld groot perceel, omringd door groen én privacy, vormt dit huis de perfecte basis voor wie zijn woondroom werkelijkheid wil maken. Een zee van ruimte binnen én buiten Bij binnenkomst valt het direct op: dit is geen standaard woning. Op de begane grond vind je onder andere een lichte zit- en eetkamer, een halfopen keuken met mogelijkheden, een praktische bijkeuken, een hal met toilet én een extra ruimte (voormalige garage) die eenvoudig te transformeren is tot werkplek, speelkamer of bijvoorbeeld luxe leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale voorzolder en een volwaardige vierde (slaap)kamer – ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of tienerkamer. Grote tuin & multifunctionele bijgebouwen De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten én zowel voor, zij als achter de woning, waardoor je altijd een zonnig plekje vindt. Dankzij de royale oprit aan de achterzijde is er volop parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s. De vrijstaande schuur en aangebouwde garage bieden volop bergruimte of mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of werkplaats. Goed onderhouden, met oog voor isolatie De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is de spouwmuur in 1995 geïsoleerd met parels en is het glas in 1991 vervangen door dubbel glas. Hoewel het interieur gedateerd is, vormt dit juist dé kans voor creatieve kopers om hun eigen stijl en wensen te realiseren. Hier start je met een solide basis – en bouw je verder naar jouw woonwensen. Unieke kans voor doorstromers met visie Deze woning is ideaal voor doorstromers die niet bang zijn voor een verbouwing, maar juist de potentie herkennen van de locatie, het perceel en de mogelijkheden. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Schaijk, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, rust en toekomst! Wacht niet langer, laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis. Bel ons voor een bezichtiging – wij laten je graag deze ruwe diamant zien! Specificaties: Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 604 m² Inhoud woning: 567 m³ Garage: 56 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruim perceel van maar liefst 604 m²! - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Vrijstaande schuur en aangebouwde garage – ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. - Grote tuin op het zuidoosten en rondom de woning, met veel privacy. - Ruime oprit aan achterzijde met plek voor minimaal twee auto's. - De begane grond is voorzien van een lichte zit- en eetkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, extra ruimte (voormalige garage) met diverse gebruiksmogelijkheden. - 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en badkamer. - 2e verdieping met royale voorzolder en grote 4e (slaap)kamer. - Begane grond geheel voorzien van elektrisch bedienbare, en 1ste verdieping voorzien handmatig bedienbare rolluiken. - Isolatiewaarde conform bouwjaar, maar wel al met verbeteringen: spouwmuurisolatie met parels (ca. 1995), dubbel glas (ca. 1991). De woonkamer is voorzien van vloerisolatie en -verwarming. De CV ketel is recentelijk, mei 2025 vervangen. - De woning is gedateerd te typeren, maar biedt hierdoor ideale kansen voor modernisering. - Groene ligging aan de rand van het centrum van Schaijk. - Veel potentie voor uitbouw, verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Uitstekend te combineren met mantel(zorg)woning of praktijk aan huis. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons kantoor op. Onze makelaar leidt je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
604 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
342 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5374

Mapas de Google

Ver Schaijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schaijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schaijk. En 2025 había 7.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

7.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schaijk
Año Inhabitantes
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schaijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta C

795

Etiqueta B

531

Etiqueta D

386

Etiqueta F

207

Etiqueta G

166

Etiqueta A+++

93

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schaijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schaijk
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schaijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schaijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer viviendas in Schaijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.