Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Kruidenhof 19

5374AX Schaijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Kruidenhof 19 Schaijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen op toplocatie in het groene hart van Schaijk! Een buitenkans voor de liefhebber van ruimte, rust én potentie! Welkom aan de rand van het bruisende centrum van Schaijk, waar deze verrassend ruime geschakelde woning met vrijstaande schuur/garage op je wacht. Gelegen op een bovengemiddeld groot perceel, omringd door groen én privacy, vormt dit huis de perfecte basis voor wie zijn woondroom werkelijkheid wil maken. Een zee van ruimte binnen én buiten Bij binnenkomst valt het direct op: dit is geen standaard woning. Op de begane grond vind je onder andere een lichte zit- en eetkamer, een halfopen keuken met mogelijkheden, een praktische bijkeuken, een hal met toilet én een extra ruimte (voormalige garage) die eenvoudig te transformeren is tot werkplek, speelkamer of bijvoorbeeld luxe leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale voorzolder en een volwaardige vierde (slaap)kamer – ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of tienerkamer. Grote tuin & multifunctionele bijgebouwen De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten én zowel voor, zij als achter de woning, waardoor je altijd een zonnig plekje vindt. Dankzij de royale oprit aan de achterzijde is er volop parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s. De vrijstaande schuur en aangebouwde garage bieden volop bergruimte of mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of werkplaats. Goed onderhouden, met oog voor isolatie De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is de spouwmuur in 1995 geïsoleerd met parels en is het glas in 1991 vervangen door dubbel glas. Hoewel het interieur gedateerd is, vormt dit juist dé kans voor creatieve kopers om hun eigen stijl en wensen te realiseren. Hier start je met een solide basis – en bouw je verder naar jouw woonwensen. Unieke kans voor doorstromers met visie Deze woning is ideaal voor doorstromers die niet bang zijn voor een verbouwing, maar juist de potentie herkennen van de locatie, het perceel en de mogelijkheden. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Schaijk, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, rust en toekomst! Wacht niet langer, laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis. Bel ons voor een bezichtiging – wij laten je graag deze ruwe diamant zien! Specificaties: Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 604 m² Inhoud woning: 567 m³ Garage: 56 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruim perceel van maar liefst 604 m²! - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Vrijstaande schuur en aangebouwde garage – ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. - Grote tuin op het zuidoosten en rondom de woning, met veel privacy. - Ruime oprit aan achterzijde met plek voor minimaal twee auto's. - De begane grond is voorzien van een lichte zit- en eetkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, extra ruimte (voormalige garage) met diverse gebruiksmogelijkheden. - 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en badkamer. - 2e verdieping met royale voorzolder en grote 4e (slaap)kamer. - Begane grond geheel voorzien van elektrisch bedienbare, en 1ste verdieping voorzien handmatig bedienbare rolluiken. - Isolatiewaarde conform bouwjaar, maar wel al met verbeteringen: spouwmuurisolatie met parels (ca. 1995), dubbel glas (ca. 1991). De woonkamer is voorzien van vloerisolatie en -verwarming. De CV ketel is recentelijk, mei 2025 vervangen. - De woning is gedateerd te typeren, maar biedt hierdoor ideale kansen voor modernisering. - Groene ligging aan de rand van het centrum van Schaijk. - Veel potentie voor uitbouw, verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Uitstekend te combineren met mantel(zorg)woning of praktijk aan huis. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons kantoor op. Onze makelaar leidt je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
604 m²
Contenu
567 m³
Espace de stockage externe
56 m²
Aire de la cour arrière
342 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.