Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Kruidenhof 19

5374AX Schaijk • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.593

Photo Gallery

Kruidenhof 19 Schaijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op toplocatie in het groene hart van Schaijk! Een buitenkans voor de liefhebber van ruimte, rust én potentie! Welkom aan de rand van het bruisende centrum van Schaijk, waar deze verrassend ruime geschakelde woning met vrijstaande schuur/garage op je wacht. Gelegen op een bovengemiddeld groot perceel, omringd door groen én privacy, vormt dit huis de perfecte basis voor wie zijn woondroom werkelijkheid wil maken. Een zee van ruimte binnen én buiten Bij binnenkomst valt het direct op: dit is geen standaard woning. Op de begane grond vind je onder andere een lichte zit- en eetkamer, een halfopen keuken met mogelijkheden, een praktische bijkeuken, een hal met toilet én een extra ruimte (voormalige garage) die eenvoudig te transformeren is tot werkplek, speelkamer of bijvoorbeeld luxe leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale voorzolder en een volwaardige vierde (slaap)kamer – ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of tienerkamer. Grote tuin & multifunctionele bijgebouwen De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten én zowel voor, zij als achter de woning, waardoor je altijd een zonnig plekje vindt. Dankzij de royale oprit aan de achterzijde is er volop parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s. De vrijstaande schuur en aangebouwde garage bieden volop bergruimte of mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of werkplaats. Goed onderhouden, met oog voor isolatie De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo is de spouwmuur in 1995 geïsoleerd met parels en is het glas in 1991 vervangen door dubbel glas. Hoewel het interieur gedateerd is, vormt dit juist dé kans voor creatieve kopers om hun eigen stijl en wensen te realiseren. Hier start je met een solide basis – en bouw je verder naar jouw woonwensen. Unieke kans voor doorstromers met visie Deze woning is ideaal voor doorstromers die niet bang zijn voor een verbouwing, maar juist de potentie herkennen van de locatie, het perceel en de mogelijkheden. Hier combineer je de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Schaijk, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, rust en toekomst! Wacht niet langer, laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis. Bel ons voor een bezichtiging – wij laten je graag deze ruwe diamant zien! Specificaties: Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 604 m² Inhoud woning: 567 m³ Garage: 56 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruim perceel van maar liefst 604 m²! - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Vrijstaande schuur en aangebouwde garage – ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. - Grote tuin op het zuidoosten en rondom de woning, met veel privacy. - Ruime oprit aan achterzijde met plek voor minimaal twee auto's. - De begane grond is voorzien van een lichte zit- en eetkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, extra ruimte (voormalige garage) met diverse gebruiksmogelijkheden. - 1e verdieping met drie slaapkamers, apart toilet en badkamer. - 2e verdieping met royale voorzolder en grote 4e (slaap)kamer. - Begane grond geheel voorzien van elektrisch bedienbare, en 1ste verdieping voorzien handmatig bedienbare rolluiken. - Isolatiewaarde conform bouwjaar, maar wel al met verbeteringen: spouwmuurisolatie met parels (ca. 1995), dubbel glas (ca. 1991). De woonkamer is voorzien van vloerisolatie en -verwarming. De CV ketel is recentelijk, mei 2025 vervangen. - De woning is gedateerd te typeren, maar biedt hierdoor ideale kansen voor modernisering. - Groene ligging aan de rand van het centrum van Schaijk. - Veel potentie voor uitbouw, verbouw of herinrichting naar eigen wens. - Ideaal voor doorstromers en gezinnen die ruimte én vrijheid zoeken. - Uitstekend te combineren met mantel(zorg)woning of praktijk aan huis. - Op loopafstand van centrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Schaijk heeft een uitgebreid assortiment aan winkels zoals 2 supermarkten, Hema, Kruidvat, etc. gevestigd in het jonge winkelcentrum. - De uitgestrekte natuurgebieden de Maashorst en Herperduin met prachtige bossen, heide, vennen en zandvlakten bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. Een prachtige omgeving die naast de centrale ligging ook nog eens heerlijke recreatieve mogelijkheden heeft. - Goede bereikbaarheid t.o.v. van de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Door de centrale ligging van Schaijk bevinden de snelwegen A50, A59 en A73 zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons kantoor op. Onze makelaar leidt je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
604 m²
Content
567 m³
External storage space
56 m²
Backyard area
342 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5374

Google Maps

View Schaijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schaijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schaijk. In 2025 were there 7.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

7.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schaijk
Year Residents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schaijk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schaijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Business activity in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schaijk
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schaijk.

Frequently asked questions about living in Schaijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer houses in Schaijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.